中原地產首席分區營業董事余社朝透露,九龍塘尚御2座中層C室,實用面積990方呎,採3房1套房加工人房間隔,座向西南,可享內園景及廣播道景,最初月租叫價42000元,現減至月租39000萬連車位租出,實...
雖然踏入年底,惟租賃市場仍然持續活躍,東涌映灣園單日錄2宗租賃個案;中原分行經理曹嘉華表示,映灣園10座高層A及B室罕有相連戶,面積共1664方呎,屬4房間隔,享機場海景,業主叫租3.5萬,新近議價後...
樓市氣氛轉弱,部分長情業主先行沽貨止賺。前葵青區議員兼自由黨及新民黨黨員張慧晶,剛以909萬元賣出九龍塘碧滿閣2房單位,持貨逾27年帳面獲利1.8倍。 碧滿閣2房連車位909萬售 據市場消...
【明報專訊】受疫情及加息因素影響,今年新盤成交量較去年大跌,影響發展商收益。作為龍頭發展商之一的長實(1113),昨日宣布以約207.66億元出售旗下中半山豪宅項目21 BORRETT ROAD餘下全...
踏入租賃旺季,交投一向疏落的荃灣皇璧亦錄成交,有中層複式單位以每月8萬元租出,創荃灣區今年最大宗租賃。而青衣薈藍呎租再破頂,一個開放式戶呎租高見56.7元,貴絕青衣住宅呎租。 據代理指,皇璧中層...
【本報訊】超豪宅租金持續回落,市場消息透露,山頂道26號Interocean Court高層單位,實用面積2,679平方呎,屬於5房3套間隔,享開揚維港海景。業主原本叫租32萬元,最終減價4萬元,以2...
涉54宗年內次高 共蒸發逾5400萬 不利樓市消息持續湧現,蝕讓潮有惡化迹象,綜合市場資料,7月出現至少54宗帳面貶值的住宅轉手個案,按月再增約10%,已連升4個月。而踏入8月,二手樓愈蝕愈「甘」,...
豪宅租金回報低企,據市場消息指出,九龍塘尚御2座低層B室,實用面積988平方呎,3房間隔,新近以每月3.8萬元租出,呎租38.5元,而業主去年8月斥資2,420萬元買入,租金回報只有約1.9厘。 ...
【本報訊】3月為第5波疫情高峰,小業主持貨心態疲弱,蝕讓個案激增,包括大型屋苑、二線屋苑、居屋,甚至豪宅。 據本報統計,3月錄得60宗蝕讓個案,蒸發約2.25億元,按月激增5倍,蒸發金額已連續3...
九龍豪宅爆發蝕讓潮,區內連錄多宗損手成交。何文田天鑄一個兩房單位,市傳減價至約2,580萬元售出,不足5年物業帳面貶值逾330萬元。 市場消息透露,上述單位為6座高層戶,實用面積約900方呎,曾...
【明報專訊】隨着每日新增確診數字回落至1萬宗以下,樓市開始重回正軌,剛過去周末兩日十大屋苑共錄21宗成交,連續兩周末逾20宗,為去年7月後、即約8個月以來首見,其中天水圍嘉湖山莊涉6宗佔最多,不但比前...
第5波疫情衝擊下,二手住宅蝕讓不絕於耳,上月住宅獲利比率續於95.4%低位徘徊,當中每宗私人住宅轉手平均賺幅更近5年半來首次連續兩個月少於7成,由於近期市場蝕讓成交進一步蔓延至公屋及豪宅等市場,相信3...
【本報訊】第5波疫情持續升溫,豪宅市道亦受波及,九龍豪宅市場更短短6日連錄3宗蝕讓交易,原業主帳面蝕幅2.3%至23.8%,當中2宗由內地客蝕讓沽出。 市場消息透露,奧運站一號銀海1座低層A室,...
【本報訊】樓市受壓,二手蝕讓成交同步湧現,上月全港錄至少36宗二手帳面損手個案,按月增24%,其中由內地業主持有的九龍塘尚御4房戶,以3,118萬元沽出,損手23.8%,創今年二手住宅最大蝕幅。 ...
上月35宗損手 蒸發4000萬 65%屬短炒 疫情持續惡化,樓價開始回落,部分二手樓業主決定「斬纜」,寧願蝕讓都要套現。綜合市場資料,二手市場帳面貶值轉讓個案持續增加,2月份同類個案上升到至少3...
九龍塘廣播道豪宅地昨日揭標,由麗新發展(00488)以逾16.08億元奪得。地皮的每呎樓面地價約2.25萬元,略高於市場估值上限。業界人士預料,項目落成後有機會每呎賣4萬元以上。 地政總署昨日公...
【明報專訊】中小型發展商求地若渴,不惜高價投地。新一份施政報告公布後首幅截標官地、九龍塘廣播道79號,上周五截標,最終由麗新發展(0488)爆冷以16.083億元擊退16家發展商奪標,以最高可建樓面7...
(星島日報報道)上周五截標的九龍塘廣播道豪宅地皮,吸引各路發展商群起入標競逐,最終接獲十七份標書,反應熱烈。本報獲悉,一眾發展商當中,以麗新發展出價最進取,涉資約十六億,每呎樓面地價高逾二萬二千多元,...
【明報專訊】九龍塘廣播道79號、即啟用近半世紀的前港台教育電視大樓住宅地昨截標,是新一份施政報告公布後首幅截標官地,最終獲收17份標書,市場反應熱烈。大部分入標的發展商均以獨資競投,包括長實(1113...
屬近年九龍塘廣播道罕有供應的住宅官地昨日截標,並接獲17份標書,反應熱烈。地皮吸引各路發展商入標參戰,除本地大型財團外,中資亦參與競投。 相隔15年後推出的九龍塘廣播道住宅官地,昨日截標。據地政...