2022-08-09
經濟日報
【本報訊】超豪宅租金持續回落，市場消息透露，山頂道26號Interocean Court高層單位，實用面積2,679平方呎，屬於5房3套間隔，享開揚維港海景。業主原本叫租32萬元，最終減價4萬元，以28萬元租出，呎租約105元。
資料顯示，位於山頂道26號的Interocean Court，一共提供11個大單位，屬於山頂老牌豪宅，並由大業主一直持有收租，加上同區租盤供應不多，故租金一直相對硬淨，惟是次仍要大幅減價13%吸客。
九龍塘尚御頂層戶 跌租近2成
至於其他租務方面，代理稱，九龍塘尚御2座頂層連天台戶，實用面積984平方呎，3房間隔，新近以每月3.9萬元租出，相較該單位逾3年前舊租約租金低9,000元，跌幅約19%，呎租39.6元。業主2011年斥2,340萬元入市，租金回報約2厘。
另外，西灣河嘉亨灣6座低層B室，實用面積約749平方呎，原則3房現改為2房套連工人房，外望郵輪碼頭海景，日前以3.5萬元租出，呎租約47元。單位業主於2004年以708.7萬元購入單位，現成功租出單位，可享回報率約5.9厘。