觀塘敬業街雲訊廣場,為新落成的甲廈項目,物業設備齊全兼享海景,絕對為區內高質新供應。 雲訊廣場坐落於觀塘敬業街,而近年敬業街變化甚大,皇廷廣場、建生商業中心先後落成,項目更比鄰宏利金融中心,整體...
甲廈租金仍向下,而今年多個新項目甲廈落成,質素理想兼租金有調整,吸引不少商戶預租,成近月焦點。 據萊坊每月商廈租金走勢顯示,2月全本港整體甲廈租金普遍輕微下跌,如中環整體商廈呎租為104.2元,...
東九龍租務稍增,亦見跨國機構進行擴充。消息稱,觀塘新甲廈Millennity全層,獲跨國金融科技公司租用,呎租約28元,屬擴充及升級個案。另觀塘宏利金融中心全層3萬呎,獲網購公司租用作升級。 通...
【本報訊】鄧成波家族繼續出貨,消息指,該家族以約9,100萬元,沽出觀塘偉業街美德工業大廈地廠,物業面積約1.2萬平方呎,呎價約7,583元。 持貨10年 獲利約3200萬 物業較偏離觀塘...
今年甲廈租務稍好轉,租金跌幅收窄,業界人士預計,明年甲廈供應進入高峰期,甲廈租金明年料仍有下行壓力。 受疫情影響,近兩年甲廈租金出現調整,而今年情況稍有好轉。戴德梁行指,甲級寫字樓租賃市場連續兩...
受惠於九龍東計劃,該區正轉型為香港第二個核心商業區,而在標準補地價計劃推動下,工廈重建的步伐有所加快,最新觀塘區有3座工廈申請補地價,為該區新增約30萬平方呎商業樓面。 3廈增30萬呎商業樓面 ...
疫情下整體甲廈租務新需求疲弱,而觀塘為各區中甲廈租務相對活躍,由於該區新甲廈質素佳,租金較相宜,故吸引不少機構遷入。 上半年甲廈租務市場不算活躍,主要租務多為搬遷。觀塘新甲廈較多,而近2年落成的...
疫情令甲廈租務活動持續放緩,統計顯示,2月份甲廈租金持續下跌,業界指整體需求仍弱,新租賃成交個案仍未見活躍。 據萊坊每月商廈租金走勢統計,中環超甲廈租金呎租為135.2元,按月跌2.5%,按年跌...
本港商廈走勢仍然受制於肺炎疫情,今年第一季寫字樓整體價格較2018年第三季高位,已經下挫約23%。不過,若疫苗接種可令疫症在上半年受遏制,下半年經濟活動得以逐步恢復,預料商廈售價及租金在2022年將分...
宏利香港宣布,已簽約承租位處九龍東的國際貿易中心(ITT)約14.5萬平方呎甲級寫字樓樓面。以實用面積計,屬2019年7月以來的最大宗甲級寫字樓租務成交,亦是自2018年4月以來九龍東的最大宗租務成交...
【明報專訊】雖然疫情下部分甲級商廈被棄租,不過,宏利香港昨宣布租用觀塘國際貿易中心(ITT)約14.5萬方呎樓面,為近兩年市場最大宗甲級寫字樓租務成交。市場消息傳出,有關物業每月租金超過400萬元。 ...
疫情下機構多收縮業務,消息指,國際船務集團租觀塘偉業街宏利金融中心全層,呎租約28元,屬收縮減成本。 國際船務集團 整合業務減成本 市場人士指,觀塘甲廈錄得全層租務,涉及偉業街223號中層...
【本報訊】甲廈租務主要來自搬遷及重整業務。消息指,觀塘國際貿易中心(ITT)4層樓面正獲宏利保險洽租,呎租約28元。 涉14.4萬呎 平均呎租28元 市場消息指,觀塘國際貿易中心4層樓面獲...
近年九龍東積極轉型,加上政府銳意將區內打造成為CBD2,帶動市場對區內商廈需求持續上升。美聯商業營業董事甘廣然表示,獲業主委託獨家代理觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場高層E室連租約出售事宜,面積約3,418...
觀塘工廈具重建價值,現海濱工業大廈逾8成業權標售,市值約26億元。 高力國際資本市場部高級董事廖希聖表示,獲委託標售觀塘榮業街6號海濱工業大廈(82.7%以上不分割份數),預計截標日期為2020...
高力國際資本市場部高級董事廖希聖表示,獲委託標售觀塘榮業街6號海濱工業大廈,預計截標日期為2020年3月下旬。 海濱工業大廈落成於1981年,現為一幢15層之工業大廈,地盤面積約32,345平方...
中環甲級寫字樓租金出現調整,中環交易廣場全層,獲內地廣發銀行承租,為近月較罕有中資租用樓面,呎租約140元,較高峰期時下跌約15%。 市場消息指出,中環交易廣場1期12樓全層,面積約1.3萬平方...
九龍東近年積極轉型,加上政府銳意打造成第二個核心商業區,商廈需求大幅增加,有價有市。 美聯商業營業董事黃璜表示,獲業主委託獨家代理觀塘敬業街49號建生商業中心低層全層連2個車位之放售事宜,單位面...
商廈整體租務淡靜,而東九龍因租金便宜兼供應充足,成機構整合業務之用,租務個案增。 近期商廈租務市場不算暢旺,港島區更少有大手租務,而成交焦點多在東九龍。如九龍灣Manhattan Place錄得...
核心區租務淡靜,呎租較便宜的東九龍相對理想。 消息指,生活用品3M租用九龍灣Manhattan Place錄得全層,呎租約33元,另西門子租用觀塘活化項目,作整合業務。 消息指,九龍灣Ma...