2021-03-01
經濟日報
【本報訊】甲廈租務主要來自搬遷及重整業務。消息指，觀塘國際貿易中心（ITT）4層樓面正獲宏利保險洽租，呎租約28元。
涉14.4萬呎 平均呎租28元
市場消息指，觀塘國際貿易中心4層樓面獲洽租，單位每層面積約3.6萬平方呎，合共約14.4萬平方呎，平均呎租約28元。消息透露，單位正獲宏利保險洽租，有望短期內落實；若最終獲承租，將成近一年來最大手租務成交。
宏利保險為東九龍商廈最大用戶之一，集團早於十年前，租用觀塘道223號商廈，合共約38萬平方呎樓面，並獲大廈命名權，現為宏利金融中心。據悉，集團打算放棄租用部分樓面，轉租國際貿易中心，因為物業樓齡較新及鄰近港鐵站，而租金水平亦較高峰回落，故把部分部門搬至該廈。此外，集團早前亦購入觀塘海濱道全幢商廈，現名為宏利大樓。
疫情影響下，大手租務個案甚少，近一年已落實的最大手租務，亦落在觀塘國際貿易中心，涉及物業20及21樓全層，以及19樓半層樓面，合共約10萬平方呎，獲DHL集團租用。該集團原租用九龍灣MegaBox多層寫字樓10多年，涉約12萬平方呎，屬搬遷縮減業務，亦提升寫字樓質素。