2019-08-30
經濟日報
核心區租務淡靜，呎租較便宜的東九龍相對理想。
消息指，生活用品3M租用九龍灣Manhattan Place錄得全層，呎租約33元，另西門子租用觀塘活化項目，作整合業務。
消息指，九龍灣Manhattan Place錄得全層租務，涉及物業高層，面積約20,850平方呎，成交呎租約33元。新租客為生活用品3M，該品牌產品包括家居清潔用品、膠紙等。
原租天后維多利中心單位
據悉，該品牌原租用天后屈臣道15號維多利中心，而該層樓面等一籃子單位，今年中以5億元易手。合共約46,241平方呎，呎價約10,812元，由基金Silkroad承接。如今品牌轉租九龍灣，料租金相若，而寫字樓質素有所提升。
另消息稱，觀塘鴻圖道THE RAYS中層，面積約7,285平方呎，以每平方呎約20元租出，該廈原為工廈，早年業主申請活化，經改裝後數年前推出，總樓面約11萬平方呎。
據悉，新租客為家電品牌西門子，該批部門原租用紅磡區工廈，現搬至觀塘，事實上，該品牌主要部門均設於觀塘，數月前更租用觀塘宏利金融中心中層兩單位，合共約1.2萬平方呎，呎租約33元。
是次租用THE RAYS，位置上亦鄰近宏利金融中心，故作整合業務，連同原本租用樓面，品牌現於觀塘租用近8萬呎樓面。
中原（工商舖）工商部副分區營業董事張志能表示，黃竹坑業興街11號南匯廣場A座9樓22至26室，總面積約5,167平方呎，意向呎價約11,980元，涉及意向價約6,190萬元。
撰文 : 梁建國