觀塘宏利金融中心 呎租28跌1成

疫情下機構多收縮業務，消息指，國際船務集團租觀塘偉業街宏利金融中心全層，呎租約28元，屬收縮減成本。 國際船務集團 整合業務減成本 市場人士指，觀塘甲廈錄得全層租務，涉及偉業街223號中層全層，面積約3.3萬平方呎，以每平方呎約28元租出。據悉，甲廈租務高峰期時，該廈呎租水平約33至35元，如今已回調逾1成。 據了解，新租客為一家國際船務集團，而該集團旗下3間公司，分別租用東九龍3幢商廈，分別為一號九龍、宏天廣場及Landmark East，合共約5.5萬平方呎。是次租用觀塘宏利金融中心樓面，可作整合業務，同時減少約4成樓面，作控制成本。 宏利洽租國際貿易中心4層 近月甲廈大手租務市場，幾近集中於東九龍區，惟涉及租務個案，多為搬遷、收縮，欠缺擴充個案。如上述提及宏利金融中心物業，由宏利保險租用大批樓面，而該集團近日積極洽租牛頭角國際貿易中心4層，料把宏利金融中心個別部門搬至該廈。以每層面積約3.6萬平方呎計，合共約14.4萬平方呎，平均呎租約28元，若最終成事，將成近一年市場上最大手租務成交。 另外，國際貿易中心早前獲速遞公司DHL租用10萬平方呎，而集團原租用九龍灣Megabox商廈，涉約12萬平方呎，搬遷屬縮減樓面，兼提升物業質素。