2023-04-05
經濟日報
東九龍租務稍增，亦見跨國機構進行擴充。消息稱，觀塘新甲廈Millennity全層，獲跨國金融科技公司租用，呎租約28元，屬擴充及升級個案。另觀塘宏利金融中心全層3萬呎，獲網購公司租用作升級。
通關後整體商廈租務改善。消息指，觀塘巧明街大型綜合商業項目「The Millennity」落成，租務亦加快，項目2座28樓全層，面積約1.26萬平方呎，以每平方呎約28元租出。據了解，新租客為金融科技公司Doo Group。該集團於2014年成立，總部設於新加坡，是一家以金融科技為核心的金融服務集團，提供證券、基金等金融產品，以及貨幣兌換等業務，集團於全球多個國家設辦公室。
據悉，該公司原租用九龍灣億京中心單位，是次租The Millennity既可擴充業務，亦可升級至全新甲廈。
The Millennity首季入伙 租務加快
The Millennity首季入伙，上月開始有租客遷入，大廈近期租務亦加快，如1座20及21樓全層，每層面積約1.9萬平方呎，合共約3.8萬平方呎，成交呎租約28元。
新租客為一家本地設計公司，原租用大角咀嘉運大廈辦公室，由於業主將重建物業，故需尋找新寫字樓作搬遷。
另觀塘偉業街宏利金融中心亦錄全層租務，涉12樓，面積約3萬平方呎，以每平方呎約23元租出。據悉，新租客為網購公司STRAWBERRYNET，主要售賣美粧產品如香水、化粧品等，該公司原租用工廈物業，現轉租全層甲廈，屬擴充及升級。
據了解，該層樓面原由宏利保險租用，早年集團租用大批樓面，2021年租用同區國際貿易中心（ITT）約14.5萬平方呎樓面，並獲命名權「宏利廣場」，當中不少部門由偉業街宏利金融中心遷入。
另灣仔北海港中心中高層09室，面積約900平方呎，成交呎租約56元。商廈買賣方面，新盤銷情不俗，如黃竹坑黃竹坑道23號再錄全層成交，涉及低層全層，面積約6,151平方呎，以約6,981萬元沽出，呎價約11,350元。
作者：梁建國