二手樓價高位回落，近年入貨業主都要蝕讓沽貨，昨天單日有至少11宗帳蝕轉讓，並以新界細價樓為主，沙田偉華中心及粉嶺名都等上車盤，均錄蝕幅近30%的成交個案。 利嘉閣郭建民表示，上述為偉華中心3座低...
薈朗開放式貶三成 栢慧豪園輸198萬 本港二手業主持貨信心減弱，各類住宅物業連環蝕賣，單計昨日再出現至少13宗同類個案，集中為樓價「6字頭」或以下的中細價樓。馬鞍山薈朗開放式單位劈至297.3萬...
近年不少發展商提供俗稱「呼吸plan」的高成數按揭方案吸客，惟不少用家因為息口變化而淪為財仔盤（財務公司持有的單位），筲箕灣逸瑆細單位以398萬沽，蝕讓200萬離場。 所謂「呼吸plan」，即發...
二手樓市氣氛持續向好，各區交投量按月回升，幅度由5成至1.2倍不等，惟市場仍續錄低價及蝕讓成交。將軍澳海茵莊園持貨1年帳面蝕129萬元，蝕幅24%。另周末睇樓量連升兩周，創下近30個周末新高。 ...
杏花邨6年蝕31% 尚築賣200萬雙破底 樓價早前雖稍見回穩，惟反彈乏力，升勢只維持短時間後再跌過。代理一份反映二手樓價走勢的指數，連升3周後回落，按周跌幅約0.04%，繼續處於逾8年低位。樓價...
香港銀行跟隨美國減息，為樓市增添利好元素，兩大地產代理趁勢公布，利息回落後「供平過租」的屋苑倍增。不過，若按市場盤源計，「供平過租」的盤源選擇並非想像中多。 金獅花園供款 較月租低2成 中...
相信上星期無人會相信香港會即時跟隨美國減息0.25厘，因為過去香港亦未有跟足美國加息，過去兩年多美國累計加息11次共5.25厘，但期間香港的最優惠利率卻僅僅加息0.875厘，香港對美國息率變化確實並非...
減息後周末僅7宗跌半 第一城7年貶值兩成 樓市減息效果不似預期，二手交投更不升反跌。代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄7宗買賣，較對上一周急跌約53.3%，並創8個星期新低，期內多達半數屋苑交投...
【明報專訊】雖然減息後二手樓市交投回升，以馬鞍山為例，區內代理指出，減息後最少錄約15宗成交，即平均每日錄得約4宗，較減息前本月平均每日約兩宗明顯增加，但區內仍錄多宗二手蝕讓，其中「大嘥鬼」創作人王嘉...
新界西北連環蝕 原築3年輸228萬 二手業主拒絕再等，美國議息前夕繼續平賣蝕讓出貨。元朗原築套三房單位，減價後剛僅以530萬元售出，約3年帳面勁蝕228萬元。屯門單幢樓麗日閣一個兩房單位，原業主持貨...
二手樓價指數續回落，二、三線屋苑跌價更明顯。其中紅磡黃埔新邨連錄3宗跌穿1萬元關口個案，個別單位業主持貨10年仍要蝕讓。 市場消息透露，黃埔新邨本月暫錄4宗二手買賣，其中3宗呎價跌穿1萬元關口，...
樓市撤辣後，不少傳統投資者重投市場，例如蟄伏逾10年的美孚「師奶兵團」復出連掃2伙美孚新邨，其中一個單位短炒4個月獲利40萬元，成為市場焦點。不過，並非所有投資者均順利短炒獲利。 銀行貸款偏緊，...
啟德跑道區新盤低價開售，上周六作首輪開售，銷路不俗，搶去不少客源。二手睇樓量減，交投及造價難免受壓，部分業主願意減價求售，加快承接售出。其中，鰂魚涌南豐新邨有2房單位，實用面積391方呎， 原叫價56...
二手交投處於低迷局面，剛過去的周六、日（13、14日），4大代理10大屋苑均錄「個位數」交投量，其中中原地產有6個屋苑零成交，二手市場顯著受壓。目前市場呈現好淡爭持，市場低價成交再現，睇好後市的買家反...
【明報專訊】樓市走勢陰晴不定，多個地區錄得二手蝕讓，其中沙田老牌屋苑好運中心，新錄本月首宗成交，屋苑一個兩房單位以約555萬元易手，原業主持貨約6年，連使費料可能實蝕約24%。 中原高級資深分區...
政府撤辣後樓市節節升溫，二手市場至今僅約1個月半，已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中，大角咀浪澄灣一個撻定單位，剛以1,668萬元重新沽出，較上月撻訂價不足1個月，賣貴118萬元或7.6%，成撤辣...
政府取消辣招稅，有內地人入市、有短炒獲利個案、當然亦有趁機「逃生」的業主，蝕少一半離場。 額外印花稅在2010年11月推出，任何以個人或公司名義在購入物業後並在3年內售出，需要繳交額外印花稅（S...
【明報專訊】政府「撤辣」後各區二手交投飈升，繼荃灣有細價樓業主賠訂重售後，馬鞍山亦有「撤辣」前低價成交單位，新近賠訂重售後多賺個案。世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山薈朗1座中層A01室，實用22...
二手交投轉急，惟業主仍要損手賣樓。鰂魚涌太古城過去4日出現3宗蝕讓，兩房單位樓價「6字頭」有交易，原業主持貨9年多帳蝕約84萬元。 中原王秀芬表示，上述單位為建安閣低層F室，實用面積約503方呎...
兆禧苑僅買兩個月放售 太古城則王嗌貴半成 苦等逾13年，樓市終全面撤辣，樓市未旺業主先「瘋狂」，除反價及封盤湧現，更重現摸貨盤，昨有兩個多月前才購入屯門居屋兆禧苑單位的業主，即日以高於買入價約3...
