樓價走勢在撤辣後未見太大起色,市區豪宅項目亦錄勁蝕個案,市傳石硤尾緹山錄首宗二手買賣,若成交屬實,該洋房約兩年大幅貶值逾4,000萬元。 市場消息稱,上述為項目單號洋房,實用面積約2,846方呎...
【明報專訊】數年前高價成交的個別豪宅物業,現時要蝕讓離場;市場消息指出,九龍半山龍駒道緹山首錄二手成交,屬單號洋房,實用面積2846方呎4房3套間隔,附平台、花園和天台等,原業主登記名字為普通話拼音,...
【本報訊】政府撤辣後,樓市氣氛雖然有所回升,但仍錄蝕讓個案。九龍半山緹山剛錄首宗二手成交,有洋房以約1.4億元沽出,原業主蝕逾4,100萬元。 消息指,上述緹山單號洋房,實用面積2,846平方呎...
【本報訊】內地專才租務需求持續上升,市場連錄多宗豪宅租務成交。市場消息透露,九龍緹山2座低層A室,實用面積1743平方呎,屬於3房間隔,剛以全包價9.8萬元租出,呎租約56元,屬於理想租金水平。 ...
豪宅新盤上月表現不俗,連番錄得大額成交,由嘉里發展位於九龍半山緹外,昨日增添成交,位於2座頂層相連大宅以6.36億售出,呎價7.48萬,項目連環「破頂」,為不足3周內第2度打破九龍區一手單位成交價新高...
面對新盤供應充裕,發展商除保留部分短期樓花項目,待現樓才作銷售,藉此減輕市場供應過剩所帶來的壓力,同時亦從直接調整售價、推出「先租後買」等五花八門優惠計劃,刺激銷情,從以加快去庫存。 調整售價 ...
減辣效應帶動下,超級豪宅搶先起動。新盤昨單日連錄兩宗天價成交,九龍半山超級豪宅緹外一伙頂層複式大宅,以6.19億元招標售出,造價創一手例後九龍新盤紀錄;而山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON第三...
Mount Nicholson呎價13.1萬 緹外6.19億沽 九龍11年高 踏入新一年,由一手超級豪宅率先起動。多次誕生亞洲樓王的山頂Mount Nicholson,相隔9個月再錄承接,以6億...
【明報專訊】將踏入新一年,綜合市場資訊,2023年至今整體新盤成交累積錄約1.07萬宗,相對去年、即第五波疫情大爆發的2022年僅錄約9285宗成交,按年升約15%,惟較2019年全年錄約1.86萬宗...
九龍塘超級豪宅緹山,傲立筆架山優越位置,居高望遠,景觀壯麗。是次推介整個項目唯一放盤的單號洋房,樓高2層,內置電梯,加上備有華麗裝潢,盡顯豪宅風範。 緹山由嘉里建設發展,屬低密度豪宅項目,位於龍...
新盤大額交投頻現,嘉里發展的九龍半山緹外,昨日以招標形式售出4房大宅,成交價達2.45億,呎價5.37萬。 緹山昨日售出的單位為3座5樓B室,面積4557方呎,為4套房間隔,以2.45億售出,成...
新盤受政府「減辣」推動,大額及高價成交頻現,新地旗下九龍站天璽昨日以約1.56億售出連天台特色戶,呎價高見10.15萬創項目新高。 天璽昨以招標形式售出皇鑽璽81樓B室,面積1545方呎,連76...
【明報專訊】新地(0016)天水圍天榮站新盤YOHO WEST,日前以折實均呎1.08萬元首推280伙後,同系樓盤「左右開弓」,同時錄得創新高價成交;其中九龍站豪宅天璽,有4房特色戶以呎價10.15萬...
筆架山超級豪宅緹山首宗二手放盤,其中一間單號洋房曾多次加按,最新以叫價2億元放售,因未過「辣招稅」3年禁售期,若果成功售出或須支付2,000萬元辣稅,原業主或要「明賺暗蝕」。 單號洋房面積284...
中小型新盤收票搶客,未有影響超級豪宅交投,嘉里旗下九龍半山的緹外,新近沽出4房分層戶,售價高見2.4億,成交價創今年以來九龍區分層戶新高。 緹外最新以招標方式售出的分層大宅為2座5樓B室,面積4...
加息陰霾下,樓市交投放緩,但市區豪宅叫座力強,優質單位仍有價有市。由嘉里 (00683) 發展的九龍半山緹外已屆現樓,最新以招標形式售出第2座5樓B室,單位屬4房間隔,實用面積4,364平方呎,連15...
海盈山為嘉里今年首個推售的全新項目,下半年料主力推售3個項目,涉近1000伙,其中海盈山將視乎4A期銷情,再部署推出4B期,另位於元朗十八鄉項目預計今年第4季推售,共提供約600伙。 4B期按銷...
二手租務活躍,連帶豪宅亦頻頻錄得創新高租賃個案,筆架山低密度豪宅緹山一幢雙號洋房以每月26萬租出,呎租逾88元,創今年九龍住宅呎租新高。 區內代理透露,緹山剛租出的雙號洋房,面積2939方呎,4...
內地專才持續湧港帶動下,豪宅租務明顯轉活。市場消息透露,荃灣皇璧4房月租8萬元,為區內今年最大額租務個案。 中原地產分行經理張志豪表示,皇璧中層C室複式4房戶,實用面積2,561平方呎,望藍巴勒...
新盤推售浪潮不斷,其中恒基發展的啟德現樓HENLEY PARK將於今日中午12時截票,明日次輪推售82伙。恒基代理營業(一)部總經理林達民昨表示,自放寬樓市辣招後的首個周末,旗下啟德HENLEY PA...