緹外4房大宅2.45億售

新盤大額交投頻現，嘉里發展的九龍半山緹外，昨日以招標形式售出4房大宅，成交價達2.45億，呎價5.37萬。 緹山昨日售出的單位為3座5樓B室，面積4557方呎，為4套房間隔，以2.45億售出，成交價創今年九龍區分層新高，呎價53763元，單位獲車位認購權，買家日後可最多購入2個車位，每個約500萬。 今年來九龍區分層成交價新高 中國海外旗下啟德維港1號昨日亦連沽3伙，其中位於1A座2樓及3樓H室，面積均為643方呎的3房戶，分別以1195.1萬及1220.9萬售出，呎價在1.8萬水平，市場稱，該2伙由一組客大手購入，共涉資逾2400萬，項目過去周末共沽4伙，套現逾4300萬。 同區會德豐地產旗下MONACO MARINE，昨日亦售出低座A座地下B室特色戶，面積578方呎，為3房間隔，連一個面積228方呎花園，以1618萬售出，呎價27993元，買家來自九龍灣，由於項目推出先住後付1088天成交期付款，十分吸引，故購入自住。 恒基紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH昨日亦連沽3伙，成交價375萬至677萬；同系啟德THE HENLEY I昨日亦售出2座1樓G室，面積380方呎，以952.22萬成交，呎價25058元。 佳明旗下土瓜灣明雋昨售出17樓B室，面積259方呎，以約624萬售出，呎價約24099元。 信和牽頭夥拍嘉華、招商局置地及港鐵發展的將軍澳日出康城凱栢峰III昨日亦增添成交，為3A座48樓A室，面積442方呎，以784.6萬售出，呎價1.77萬，項目周末共沽4伙，套現逾3500萬。 總括新盤昨天單日再沽約16伙，過去2天周末則共售出約40伙。