2023-12-06
經濟日報
九龍塘超級豪宅緹山，傲立筆架山優越位置，居高望遠，景觀壯麗。是次推介整個項目唯一放盤的單號洋房，樓高2層，內置電梯，加上備有華麗裝潢，盡顯豪宅風範。
緹山由嘉里建設發展，屬低密度豪宅項目，位於龍駒道9號，整個項目提供45個住宅物業，包括5座別墅、14間洋房及2座住宅大樓共26個分層單位（當中24個標準單位和2個頂層特色單位）。
叫價1.82億 同步放租
至於目前放售的洋房，實用面積2,913平方呎，屬於原裝4房3套另連工人房及儲物室間隔，單位同時備有花園1,046平方呎、天台955平方呎、以及車庫面積706平方呎，業主叫價1.82億元，呎價62,479元。物業同步放租，月租叫價33萬元，呎租113元。
洋房首層為客、飯廳所在，另有廚房、書房、客廁、工人房等，推門而入是玄關位置，沿走廊往前，便是寬敞兩廳，室內備有亮麗的裝潢，客廳方正闊落，配以多組梳化仍有不少活動空間；而飯廳置有大型圓餐桌，精緻的吊燈襯托之下，感覺高貴。飯廳後面便是廚房所在，長形的設計，內置不少煮食爐具，設備齊全。
樓高2層 4房3套間隔
物業備有前、後花園，由客廳進出的前花園方正寬敞，周邊備有花卉作點綴。另外廚房外連的後花園，亦可通往洋房的入口。
位於2樓的3個睡房，均為套房開則，除樓梯拾級而上外，亦可利用私家電梯到達上層。主人套房設有大型落地窗，外連觀景露台，為睡房引入不少自然光，而主套內除浴室外，尚有梳粧台、衣帽間等，功能齊備，區間清晰。至於其餘2個套房，同樣備有輕奢華設計風格，既時尚、亮麗又予人舒適的感覺。
利用內置樓梯再往上走，便是天台所在，目前已備有齊全的戶外設備，包括餐桌、椅、燒烤爐及吊床等，極適合親友聚首一堂歡度佳節。
至於配套方面，緹山設有會所The Club，提供多項設施，包括長15米的室內恆溫泳池及Jacuzzi按摩浴池；健身室、更衣室內，配備蒸氣浴室等。生活配套方面，十多分鐘步程左右可到達又一城購物廣場，內設多間名店及食肆，另設有超級市場、銀行及多種零售行業，提供多元化消費選擇。
據中原網站的資料顯示，項目暫時僅此洋房放售。而今年買賣成交主要集中在分層住宅單位，而8月中錄得洋房租賃成交，實用面積2,939平方呎，成交月租26萬元，實用呎租88元。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施