中小型新盤收票搶客,未有影響超級豪宅交投,嘉里旗下九龍半山的緹外,新近沽出4房分層戶,售價高見2.4億,成交價創今年以來九龍區分層戶新高。
緹外最新以招標方式售出的分層大宅為2座5樓B室,面積4364方呎,屬4套房加雙工人房間隔,單位連同2個住宅停車位,以2.4002億成交,呎價約55000元,成交價創今年至今九龍區分層戶新高。項目迄今已連沽3伙,合共套現逾7.38億。
今年連售6伙
嘉里「緹」字系列超級豪宅項包括緹外及緹山,今年連環錄得多宗成交,合共售出7伙,套現逾6億,上述單位為緹外今年首宗成交,換言之緹山今年連售6伙,當中最大額為1座1樓A室,面積1743方呎,為3套房間隔,單位附設33方呎平台,於今年2月以7568萬連1個車位售出,呎價43419元。緹山合共提供45伙,全數單位已沽清,引證超級豪宅於市場的吸引力。
位於龍駒道3號的緹外,由5座住宅大樓及3座院墅組成,共提供64伙,包括61個分層大宅及3座院墅。分層大宅面積介乎3466至8583方呎,3座矜罕院墅實用面積為11382至11692方呎,每座院墅均特設逾萬方呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。