樓市全面撤辣至今約4個月時間，住宅錄得多宗短炒個案，惟並非所有業主可以獲利離場。屯門叠茵庭一個2房單位，業主撤辣後入市，上周日418萬元易手，持貨約3個月帳面蝕讓7萬元離場。 市場消息透露，叠茵...
中原地產區域營業董事陳國輝表示，上水歌賦嶺楊柳徑單號屋，實用面積1798方呎，雙方議價後以月租46000元租出，實用呎租約26元，據悉，租客見屋苑環境舒適，單位間合用，價錢合理，即租入單位自住。據了解...
由中國海外發展的上水歌賦嶺，由253幢洋房所組成，單位實用面積介乎1,300餘至2,700餘平方呎，當中又區分作獨立屋或半獨立屋，戶型由套3房至4房套房3廳另工人套房，不論間隔大、小，每戶均配備花園、...
隨着北部都會區的發展，周邊一帶住宅成為尋寶對象，其中約10年樓的上水歌賦嶺，為區內一個低密度洋房屋苑，備花園和私家車房。介紹單位為一個近1,800平方呎4房戶，400萬裝修，全屋歐洲傢俬，安裝智能系統...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
踏入租賃旺季，部分名人放租的單位相繼租出，由女星洪欣持有的跑馬地山村道聚文樓一個低層戶，近日以每月1.72萬元租出，呎租僅28.8元，不但平過沙田第一城，更貼近新界公屋水平。 據市場消息指，繼歌...
多項利淡樓市因素夾擊下，二手業主繼續劈價沽貨，近日市場連錄多宗低價買賣。藍籌屋苑將軍澳新都城兩房單位，成交價險守「6球」，料屬項目近3年低位。 美聯黃少明表示，上述單位為2期11座低層B室，實用...
【明報專訊】隨着本港疫情升溫，二手交投放緩，有部分二手業主紛紛擴大議價空間。以元朗為例，代理稱過去周末元朗錄得10宗二手買賣，全屬減價或低價成交，其中區內翹翠峰有2房戶以600萬元成交，為屋苑今年成交...
二手市場業主願意擴大議價幅度，帶動交投增加，個別事故單位更不乏買家承接。中原資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田帝堡城6座高層G室，面積873方呎，3房連套房間隔，屬於事故單位，7月時叫價約1180萬...
加息陰霾籠罩下，二手蝕讓個案持續蔓延。上水歌賦嶺洋房以1,660萬元易手，業主持貨10年仍大幅蝕讓約580萬元離場。 中原地產市務經理譚永康表示，上水歌賦嶺銀杏徑雙號屋，實用面積1,315平方呎...
【本報訊】樓市氣氛疲弱，豪宅業主同樣要減價沽貨。 市場消息透露，九龍站天璽天鑽璽高層B室，實用面積676平方呎，屬於2房間隔，業主曾經叫價6,900萬元放盤，數次減價累減3,400萬元，最終以3...
近年樓市走勢反覆，個別持重貨業主密密減磅仍落得損手離場。國企深圳市南油開發建設公司前董事長丘石長，最新以1,605萬元沽出元朗尚城一幢洋房，離場虧損約4萬元，為其短短3年第三度蝕賣本港豪宅，合共損手約...
二手樓價交投明顯放緩，小業主議價空間明顯擴大，個別急套現的業主甚至接受蝕讓離場，例如粉嶺歌賦嶺一幢洋房以1,738萬易手，持貨7年帳面蝕讓157萬元離場。 區內代理透露，粉嶺歌賦嶺白楊徑雙號屋，...
新界二手洋房再錄損手成交。上水歌賦嶺同類物業，日前以1,638萬元售出，原業主持貨逾10年，仍帳蝕約18萬元。 美聯廖煜榮稱，上述紅楓徑雙號屋三房戶，實用面積約1,423方呎，設私人花園及車位，...
二手樓市幾乎每日都有蝕讓個案。西營盤63 Pokfulam一個大單位，減價後以約1,260萬元售出，原業主持貨約4年，物業帳面貶值逾200萬元。 歌賦嶺屋10年輸350萬 市場消息透露，上址為...
美聯物業高級區域經理佘錦驊透露，筲箕灣香島2座高層A室，實用面積1,188平方呎，並連1個車位，由銀主身份以2,460萬元售出，呎價20,707元。 資料顯示，原業主於2017年以約6,254萬...
【明報專訊】上水歌賦嶺錄得罕見大額租賃成交。美聯分行聯席區域經理陳梓彬表示，上水歌賦嶺本月錄得首宗租務成交，為位於棕櫚徑單號獨立屋，屬3房間隔，實用面積1798方呎，並設有私人大花園，獲一名區內租客以...
【明報專訊】租金長期低水的上水洋房屋苑歌賦嶺，今年暫錄2宗租賃成交，平均呎租僅約24.5元。有業主在新春前夕以月租4萬元租出洋房，惟租金回報不足2厘。利嘉閣分行高級聯席董事黃靜顏表示，歌賦嶺楊柳徑雙號...
臨近農曆新年，租賃市場步入傳統淡季，部分業主務求盡快起租，願以較便宜的金額租出單位。其中黃大仙現崇山連平台單位，實用呎租跌穿30元，屬近年項目呎租新低。 市場消息指出，上址為2座低層特色戶，實用...
【本報訊】租務交投平穩，貼價盤承租力強，啟德嘉峯匯1房放盤3天，零議價1.4萬元租出；外區客鍾情北區低密度洋房，睇樓2日3.4萬元租上水歌賦嶺。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，嘉峯匯1B座...
