由中國海外發展的上水歌賦嶺，由253幢洋房所組成，單位實用面積介乎1,300餘至2,700餘平方呎，當中又區分作獨立屋或半獨立屋，戶型由套3房至4房套房3廳另工人套房，不論間隔大、小，每戶均配備花園、平台、天台及可停泊1至2架車的車庫，每戶均可擁絕對的私人空間。
3房雙套房 叫價2380萬
現正放售的單號洋房，實用面積為1,798平方呎，為3房雙套房另工人套房間隔，現以2,380萬元放售，每呎叫價約13,237元。由地庫至天台合共4層，地庫空間寬敞，輕易停泊2部私家車，即使遇有訪客，屋苑內亦設有足夠的泊車位供訪客使用。
裝潢雅致 凸顯廳大房大
住戶可沿車庫內的大門直達單位，地下層為兩廳所在，此室其中一大賣點在於樓底高，而屋苑平均樓底逾3至4米，如此室兩廳用上水晶吊燈亦不感侷促，而且更添氣派，客、飯兩廳呈長型分布，而且各據露台、花園，為室內營造對流、通透的效果；亦因為樓底高的優點，飯廳外連露台的落地大玻璃趟門，引進不少自然光，照得滿室光亮，而飯廳旁為廚房所在，素白色調的主題，U型工作枱，內籠光鮮企理，工人套房亦設於廚房內。
客廳更見寬敞，放置三組大型梳化，活動空間仍綽綽有餘，而外連花園，以各式品種的盆栽作點綴，安坐客廳已可欣賞專屬的私人花園景致。
沿樓梯已上為臥室所在，設有3間睡房，當中包括2間主、次套房，尤以主人套房的面積最大、最闊落，落地大窗將外邊的景致、光源引進臥室，而房間一隅既設有偌大的衣帽間，連房門走廊位亦設有落地大衣櫃，收納秩序井然，無礙其廳大、房大的優點，而另一套房面積相對較細，但睡床仍可置中，餘下的一間房作書房用。
內置樓梯更可直達天台，分作前、後兩部分，已鋪上地磚，易於打理。
據中原網頁資料顯示，歌賦嶺現時只有約10餘個單位放售，叫價由1,568萬元起，而對上成交為10月易手的銀杏徑洋房，實用面積1,798平方呎，成交價約2,000萬元，實用呎價約11,123元。
作者、責任編輯：陳嘉敏