2022-01-19
經濟日報
【本報訊】租務交投平穩，貼價盤承租力強，啟德嘉峯匯1房放盤3天，零議價1.4萬元租出；外區客鍾情北區低密度洋房，睇樓2日3.4萬元租上水歌賦嶺。
美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，嘉峯匯1B座高層F室，實用面積287平方呎，1房間隔，原叫價1.4萬元，放盤3天零議價1.4萬元租出，實用呎租49元。
歌賦嶺洋房3.4萬租 減價1千
業主於2021年3月以766.7萬元購入，租金回報率2.2厘。
另外，外區客鍾情北區低密度洋房，睇樓2日以3.4萬元租上水歌賦嶺。美聯物業首席助理聯席董事王子超指出，歌賦嶺紅楓徑單號屋，實用面積1,315平方呎，套3房間隔，原叫租3.5萬元，現減價1,000元，以3.4萬元租出，實用呎租約26元。原業主於2012年以1,645.9萬元購入，回報率約2.5厘。
太古城本月暫33宗租賃
其次，鰂魚涌太古城1月至今暫錄33宗租賃成交，平均實用呎租37.6元。中原地產資深區域營業董事趙鴻運指，農曆新年前一般為傳統租賃淡季，半個多月仍錄得30多宗成交，實屬不俗。
其中海星閣中層C室，實用面積662平方呎，3房間隔，向正南，以2.45萬元租出，實用呎租37元。業主於2010年4月以620萬元買入，租金回報4.7厘。