儘管樓市交投氣氛偏淡,但市場仍具上車需求,長沙灣新居屋凱樂苑7月已錄約3宗買賣,最新有兩房單位以478萬元未補價第二市場價售出,原業主帳面賺約204萬元。 中原任展雄表示,上址為E座中層13室,...
金管局微調按揭成數後,刺激部分準買家入市,馬鞍山單日錄2宗成交,天宇海套3房賣1,215萬元,累減285萬元。新香港人即睇即以748萬元買荃灣爵悅庭2房。 馬鞍山單日錄2宗成交,不乏逾1,200...
【明報專訊】政府放寬按揭後,有新香港人隨即以低首期入市,其中荃灣爵悅庭錄新香港人以748萬元承接兩房單位。不過,大埔新興花園亦有業主趁放寬按揭消息公布後,沽出3房戶勁賺套現離場。 受惠於新政策,...
【本報訊】有見商業市道趨淡,億京旗下元朗橋頭圍一幅用地,最新向城規會申請放寬25%住用地積比率,並調低所涉商業樓面,以發展1,850伙住宅,總伙數較去年獲批方案增近4成。 屏欣苑以南 現為4S汽...
北部都會區效應下,地產商加緊部署拓展區內項目。元朗橋頭圍一幅混合用地,向城市規劃委員會申請作分層住宅發展,提供1,850個單位,相比去年屋宇署批出方案多出約36.8%。 涉5幢47層住宅 ...
【明報專訊】港府積極推展元朗洪水橋/ 厦村新發展區,億京早年購入的元朗橋頭圍土地,包括現有4S汽車城(4S City),新提交放寬地積比率申請,擬建5幢47層高住宅大廈、共涉1850個、平均面積約50...
白居二客入市帶動,加上疫情後購買力釋放,未補價第二市場交投回升。根據香港房屋委員會資料,今年首半年同類市場公屋及居屋暫錄2,134宗成交,屬2002年有紀錄以來的半年新高,較去年下半年增約27.7%,...
●新居屋續錄獲利轉手個案。祥益林家倫表示,天水圍屏欣苑B座低層7室兩房戶,實用面積約456方呎,減價13萬元,白居二買家於未補價第二市場以462萬元承接,呎價約10,132元。原業主沽貨帳面賺251....
【本報訊】資助房屋減價現承接,沙田公屋廣源邨一個2房單位放盤7個月,累減逾90萬以208萬元(未補地價)售;天水圍屏欣苑2房減約1成以528萬元(已補地價)易手。 富堡城物業董事廖志財表示,廣源...
蝕讓潮蔓延至天水圍半新盤。Wetland Seasons Park兩房單位於3年辣招期屆滿後即沽,成交價535萬元,原業主期內帳面蝕22.8萬元。 美聯陳振明表示,上述單位為3座低層A6室,實用...
中原地產昨日發布成交資訊,長沙灣居屋凱樂苑本月至今暫錄約8宗成交,交投暢旺,平均實用呎價12,808元,附近大屋苑美孚新邨6月成交大約12宗。 凱樂苑2房 4年升值94% 不過,美孚新邨約...
不少資助房屋二手市場單位都以低價吸客,鑽石山居屋龍蟠苑有兩房單位,於已補價自由市場減價至600萬元售出,較估價低約5%。 富誠地產謝婉玲表示,上址為A座高層10室,實用面積約426方呎,兩房間隔...
近月整體樓市氣氛改善,連帶居二市場成交加快,不少業主沽貨套現離場,而且帳面賺幅更是以倍數計,繼日前青衣長安邨一個單位帳面大賺12.7倍易手後,最新同區青衣邨一個單位以245萬(居二市場價)售出,帳面勁...
【本報訊】受到白居二追捧,資助房屋交投尚算理想,青衣區5月暫錄11宗居二市場成交,佔市場近3成,創近半年新高,其中青衣邨2房單位以245萬元(未補地價)易手;天水圍錄約20宗居屋成交,屏欣苑錄5宗最旺...
新居屋再錄大賺個案,天水圍新居屋屏欣苑兩房單位獲白居二買家以482萬元承接,單位2016年至今升值超過一倍。 利嘉閣楊振傑表示,上述成交單位為B座低層25室,實用面積約448方呎,4月底以未補價...
【本報訊】早年政府調整資助房屋折扣率,不少新居屋及綠置居單位買家逆市賺錢離場。新蒲崗景泰苑1房單位6年勁賺223萬元。 富誠地產客戶主任李志浩表示,新蒲崗景泰苑低層2室,實用面積391平方呎,坐...
新居屋可做足九成樓按及25年供款期入市,淡市下仍有承接。新蒲崗景泰苑一房單位,累減約13.5%後,於未補價第二市場售405萬元,約6年帳面升值逾1.2倍。 富誠地產李志浩稱,上述單位為低層2室,...
【本報訊】居二市場購買力持續,半新居屋升值力跑贏私樓,長沙灣麗翠苑1房戶持貨不足4年轉手,居二市場升值74%;天水圍屏欣苑2房單位5年升值逾倍。 中原分區營業經理馮健平表示,4年樓齡的長沙灣居屋...
居屋王旺角富榮花園連錄低價買賣,成交呎價維持一萬元以下。其中,「大兩房」單位於未補價第二市場減價至455萬元沽出,呎價約9,401元。 世紀21家天下黎振傑表示,上述單位為15座中低層F室,實用...
【本報訊】復活節長假期間,天水圍錄得6宗居屋成交,其中屏欣苑2房508萬元(未補地價)易手,新買家為白居二;另外鑽石山公屋鳳德邨2房減17萬,以市價263萬(未補地價)沽出。 中原地產天水圍嘉湖...