2023-04-12
經濟日報
【本報訊】復活節長假期間，天水圍錄得6宗居屋成交，其中屏欣苑2房508萬元（未補地價）易手，新買家為白居二；另外鑽石山公屋鳳德邨2房減17萬，以市價263萬（未補地價）沽出。
中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理林金葆表示，買家入市心態正面，長假期成交保持平穩，過去4日假期天水圍錄6宗居屋成交，其中屏欣苑B座高層12室，實用面積448平方呎2房，叫價530萬元（未補地價），放盤約1個月，減22萬以508萬元沽出，呎價11,339元。新買家為同區上車客，抽中新一期「白居二」，初時於九龍覓盤，最終回流天水圍，心儀屏欣苑鄰近鐵路站、樓齡新。原業主於2018年底以222萬元一手買入，持貨4年多帳面獲利286萬元，升值約1.3倍。
鳳德邨2房綠表263萬成交
其次，富誠地產高級物業顧問葉偉基表示，鳳德邨3座紫鳳樓高層17室，實用面積449平方呎2房，向東望市景，業主於本年1月以280萬元（未補地價）放售，最終雙方議價後以263萬元（未補地價）成交，屬市價，呎價5,857元。原業主於1998年10月以25萬元（未補地價）購入，持貨25年帳面獲利約238萬元，期間升值約9.5倍。
責任編輯：楊雨