香港樓價高企,不少準買家吼實各區筍盤,希望慳得就慳,以靚價購得心頭好。雖然近年銀主盤相對市價的折讓有限,但若然夠眼光,再加上少少彩數,置業開支隨時慳到幾十萬元。今次就等各路專家贈你五個入市貼士,買銀主...
(星島日報報道)樓市持續升溫多年,金管局期間使出多項辣招,去年五月便推出第八輪收緊樓按宏觀審慎監管措施,但樓市很快回復熾熱。金管局總裁陳德霖表示,樓市氣氛於去年第四季開始好轉,今年四月情況更甚。他...
(星島日報報道)新盤銷售步伐有加快之勢,屯門御半山首輪銷售報捷,發展商旋即落實進行次輪推售,合共78伙,折實平均呎價約15780元,市場消息指,連同復活票暫收近3000票。此外,啟德新盤OASIS...
【明報專訊】雖然港元短期拆息連日下跌,但大行仍然調升港元定存利率。匯豐表示,今日起把12個月定存年息由1.6厘調升至1.8厘,有關優惠以新資金1萬港元起計算。較短存期的年息亦會上升,6個月定存的年息由...
土地供應專責小組主席黃遠輝早前宣布,展開為期5個月「土地供應大辯論」的公眾參與活動,因為香港土地短缺迫在眉睫,甚至到達水深火熱地步。筆者認為意見可以千帆並舉,但結果要情理平衡。最重要各方要懂得易地而處...
【本報訊】啟德地王誕生,會德豐地產啟德OASIS KAI TAK本周五以先到先得形式推售50伙,設有大手組別,限購最少2個及最多4個指明單位。50伙實用面積由293至797平方呎,折實售價720萬至2...
啟德發展區地價飛升,區內新盤亦加緊部署銷售。會德豐地產的同區GRAND OASIS KAI TAK將於本周五銷售50伙分層戶,包括開放式至三房間隔,整體市值合共約8.3億元。 推四房複式單位 ...
(星島日報報道)港元一個月拆息持續回落,與同期美息的息差拉闊至約0.92厘,港匯仍然疲弱,昨日曾再觸及7.85弱方兌換保證水平,但金管局未需入市。市場人士認為,由於憂慮本港6、7月流動性趨緊,沽售...
【明報專訊】Leon你好!多謝你的來信!你的個人目標是擁有被動穩定收入達至財務自由和加強儲蓄能力為日後置業做好準備!其實Leon每個月的開支只佔收入25%,基於你剛投身社會,而家庭負擔並不重,因此餘下...
環球告別寬鬆貨幣政策,市場聚焦香港銀行受惠加息的程度!花旗估算,當美息及港息分別上調四分之一厘,恒生銀行(00011)的淨息差有望擴闊逾8點子,為市場中利率敏感度最高的香港銀行。另一方面,有銀行界人士...
【明報專訊】二手成交市况熾熱,不論新界「納米樓」,抑或市區大型指標屋苑,成交呎價動輒徘徊2萬元水平,已成市場常態。利嘉閣研究部主管陳海潮認為,在特區政府辣招影響下,整個二手市場供應鏈嚴重受影響、二手盤...
早前兩間發鈔銀行滙豐及中銀香港分別宣布,最優惠利率(P)將維持不變,保留在目前5%的水平。當中滙豐對上一次於2008年11月10日調整最優惠利率,當時減息25點子,P至今還是未有調整。 市場一般...
香港二手樓價飛升,銀行估價亦愈戰愈勇,搶攻樓按市場。過往銀行對住宅估值向來落後市況,但面對是次樓價升浪,銀行取態轉趨進取,尤其是流量較多藍籌屋苑,個別估價升幅更跑贏大市。 映灣園估價飆13% ...
據金管局最新指引,車位按揭的成數必須低於住宅按揭,故車位按揭成數最高僅達四成,供款與入息比率上限為50%,壓力測試上限為60%。 倘未供完樓 批核更嚴 值得留意是,若市民目前已擁有按揭住宅物業...
香港住宅樓價瘋漲,車位價格同樣癲升,車位按揭遂成為銀行新戰場。按揭代理透露,有銀行為買家提供實際息率低至2.15厘的車位按揭優惠,與私人住宅物業按揭看齊。 近年香港整體車位做價有升無跌,而且屢創...
(星島日報報道)繼渣打香港及中銀香港(2388)後,另一大銀行恒生(011)亦宣布,由今日起(11日) 將12個月港元定期存款息率上調至2厘。現時在四大行中,只餘下滙豐仍未動手將同期定存息加至看齊...
今年首4個月本港樓價升逾一成,長實(01113)主席李嘉誠直言,全球短期內加息的可能性非常大,加上本港樓價接近全世界最貴,籲有意置業人士買樓時要量力而為。 市場普遍預期美國下月會再次加息,李嘉誠...
工廈林立的荃灣區,大單位放盤買少見少,其中,正好工業大廈中層戶,逾4,000平方呎,以1,320萬元交吉放售。 處荃灣東核心 周邊配套成熟 利嘉閣(工商舖)聯席董事葉斐明指,荃灣橫龍街78...
過去幾年港府推出多項樓市措施,利用抑壓市民置業的需求,藉此減慢樓價的升勢,但最終成效卻事與願違,樓價升勢不但沒有拖慢,反而被推到歷史的高位。 樓市受到政策影響,導致二手市場換樓鏈斷裂,盤源出現嚴...
香港樓價未見降溫迹象,國際貨幣基金組織(IMF)周三更幫口撐樓市,直指受不平衡的供求影響,香港樓價難出現泡沫爆破現象。有香港銀行經濟師認同,香港樓市未見「爆煲」風險,但預期今年香港可能加息多達三次,上...