【明報專訊】政府自今年2月28日起,撤銷全部樓市辣招以來,本港一二手物業交投過去個多月來持續暢旺,部分屋苑成交價亦回升,帶動銀行調升物業估價。本報以匯豐、中銀香港(2388)、恒生(0011)三大銀行...
●澳門立法會全體會議細則性通過《娛樂場幸運博彩信貸法律制度》法案,法律將於今年8月起生效。 ●澳門政府建議以緊急程序,取消特別印花稅、額外印花稅及取得印花稅待通過後翌日生效。澳門金管局統一澳門居...
【明報專訊】繼去年有地產代理因違反一手條例被定罪及判監禁兩個月後,一名香港置業前代理,在2021年長實(1113)推售將軍澳日出康城SEA TO SKY時,就發展商提供的按揭計劃,作欺詐或罔顧實情的失...
繼香港政府在2月28日財政預算案宣布「全撤辣」後,澳門政府昨亦宣布全面撤辣,取消3項樓市「辣招」,並且暫停加息2厘的壓力測試要求。分析料助紓緩樓價下調壓力,預計今年中小型住宅樓價橫行。 澳門政府...
統計指,去年尾息口持續高企至今年,令今年首季大手買賣進一步淡靜,合共僅涉約132億元。 據世邦魏理仕最新統計,2024年第一季度商業地產投資額(成交金額超過7,700萬元,不包括純土地或相關交易...
現在的樓市是最理想的,有人看淡,才有人減價;有人看好,自然有人買樓。買了樓亦有理想的租金收入,在過去一年屯門區的租盤量減少了44%,這是強烈的租金上升信息,很多人暫不買樓是想避風險,卻原來另一方面正迎...
新一批白居二出籠,市場預期會推動居屋交投,資助房屋重鎮天水圍和屯門率先有反應。據悉,天水圍4月首星期錄得約20宗居屋成交,較3月同期急增1倍,當中不乏白居二買家進場。 前線代理坦言,近日居屋交投...
英國物業網站Zoopla日前發文指,雖然英國國內按揭利率料不會於今年內進一步下跌,但在預計工資上漲、且樓價按年持平之下,買家的負擔能力料可進一步提升。 目前英格蘭銀行平均5年期7成半定額按揭的利...
過去幾年,香港飽受社運及新冠疫情的重創,經濟復元步伐緩慢,很多行業和資產市場都正在經歷洗牌的過程。舊的模式很多無法持續,但同時間,新的模式則乘勢崛起。目前做零售業、餐飲業的老闆,當然不會好過。有很多企...
樓市撤辣後,內地客入市個案急升,據代理統計數字顯示,3月份內地客申請按揭宗數按月急升15倍,佔比達24%。 經絡按揭統計數據顯示,3月首27日該公司接獲內地客按揭宗數急升,較2月同期升幅達15倍...
撤辣後一個多月,樓市走勢瞬間轉變,新盤市場再次出現即日沽清、「西餅客」大手掃貨等旺市現象,二手市場亦逐步回穩,不過後市能否有持續上升動力,仍取決於新盤供應量、息口走勢及經濟環境3大因素。 潛在供...
聯儲局落實減息行動,愈推愈遲,市場在去年下半年預期今年首季成事,但現在推遲至今年6月甚至更後。筆者相信實現減息愈遲,樓市股市等投資市場只會變得愈來愈波動,情況如過山車,投資者要綁穩安全帶。摩根大通行政...
長實 (01113) 及港鐵 (00066) 合作的Blue Coast,於昨日加推5號價單,並加價2%;同時公布新銷售安排,盡推全盤最後220伙,當中184伙於周六以價單形式推售,折實價由約1,05...
2023年香港樓市表現不佳,整體樓價全年下跌7%。豪宅樓價也出現下調的情況,但遠遠跑贏大市。根據萊坊的《財富報告》,去年香港豪宅樓價全年下跌2.1%,在與全球其他100個主要城市比較之中,香港豪宅樓價...
去年底,唐榮一篇文章提到,加息導致按揭利率上升,而兩年多前接近0的港元定期存款利率,已上升到4至5厘,存款額從2022年1月的5.6萬億元飈升至2024年1月約9.5萬億元,相差高達3.9萬億元;這部...
自從樓市「全撤辣」後一手交投水漲船高,單計3月更錄得逾4千宗成交,創出20多年來的單月新高,充分反映措施的威力,同時亦大大加快一手貨尾的去貨速度。據美聯物業研究中心資料顯示,3月累積貨尾量(包括樓花及...
樓市全面撤辣至今大約1個月,一、二手樓市交投明顯急升,二手業主難免心紅,大屋苑反價、封盤個案急增,買賣雙方拉鋸局面相對明顯。幸而近日銀行逐步調升大型屋苑的估值,相信有助帶動二手買賣,也有助樓價進一步靠...
白居二客入市 勢帶旺交投 新一批白居二買家3月中獲發批准信,並陸續申請購買證入市,加上放寬按揭擔保期措施,料進一步帶動未補價第二市場交投加速向上。樓價已由高位回落,港島區居屋樓王身價大跌,兩房單...
英國物業網站Zoopla指出,英國業主或發展商普遍於今年春季內,收窄物業買賣的議價空間;並預計該國樓價年內不會進一步下跌。 該網站數據顯示,於今年春季,全國的住宅物業買賣成交量按年同期增加約9%...
市區鐵路新盤收票氣勢如虹,長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast,短短6日累收約1.8萬票,不但再刷新今年新盤收票紀錄,更較周六(6日)首輪銷售大幅超額約42...