2024-07-03
經濟日報
全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）指，英國6月樓價按季增0.2%。即使近期薪酬加幅超通脹，但按揭利率遠高於歷史水平，因此當前樓價仍為大量家庭難以負擔。
平均加薪超通脹 惟按息高企
根據Nationwide的數據，6月樓價按年增幅為1.5%，較5月增加0.2個百分點，較2022年夏季創下的歷史高位則低約3個百分點。
Nationwide首席經濟學家加德納（Robert Gardner）表示，按揭利率仍遠高於2021年的歷史低位，近月平均薪酬增長強勁，也無法抵銷增加的成本。以英國平均收入計，借款人如以8成按揭購買典型上車盤，其每月按揭供款相當於實際工資的37%，遠高於3成的長期平均水平。
英倫銀行的數據顯示，5月房地產市場活動放緩。按揭貸款債務總額為12億英鎊（約118.4億港元），低於4月的22億英鎊（約217.1億港元）。置業按揭貸款淨核准數也按月微跌800宗，至5月的6萬份。
作者：鄭錦玲
責任編輯：張志堂