香港二手樓價飛升,銀行估價亦愈戰愈勇,搶攻樓按市場。過往銀行對住宅估值向來落後市況,但面對是次樓價升浪,銀行取態轉趨進取,尤其是流量較多藍籌屋苑,個別估價升幅更跑贏大市。 映灣園估價飆13% ...
今年首4個月本港樓價升逾一成,長實(01113)主席李嘉誠直言,全球短期內加息的可能性非常大,加上本港樓價接近全世界最貴,籲有意置業人士買樓時要量力而為。 市場普遍預期美國下月會再次加息,李嘉誠...
(星島日報報道)繼渣打香港及中銀香港(2388)後,另一大銀行恒生(011)亦宣布,由今日起(11日) 將12個月港元定期存款息率上調至2厘。現時在四大行中,只餘下滙豐仍未動手將同期定存息加至看齊...
【明報專訊】私樓成交價持續飈升,公屋、居屋等資助房屋的樓價升幅同樣驚人,並屢創新高,其中樓齡接近30年的長沙灣公屋李鄭屋邨,最新有單位以538萬元(已補地價)售出,榮膺全港公屋王寶座,而有關單位原業主...
【明報專訊】近期先後有藝人入市買「磚頭」,除了容祖兒以2億元「買殼」購入淺水灣道56號大屋外,關之琳早前以5100萬元購入黃竹坑一層工廈。 土地註冊處顯示,黃竹坑道12號香華工業大廈13樓全層,...
【明報專訊】李根興的父親李常盛及母親李碧蔥上世紀90年代曾在觀塘經營近10間地產代理舖,並且積極參與區內住宅買賣;及後發生1997年亞洲金融風暴,兩人果斷結束地產生意,並且沽出大部分住宅物業,籌集資金...
(星島日報報道)金管局針對其金融科技七招中的「銀行易」,昨日就個人貸款業務的信用風險管理向銀行發出新指引,容許銀行推出免個人客戶入息證明的網貸服務,但總額須設限,最多為銀行資本基礎的10%,且貸款額...
(星島日報報道)本港銀行紛紛調高港元及美元定期存款息率,渣打等銀行更將12個月港元定存息加至2厘,中銀香港(2388)見勢亦緊貼市場,將存息調高,12個月期港元及美元定存息分別加至2厘及2.7厘。...
香港樓價未見降溫迹象,國際貨幣基金組織(IMF)周三更幫口撐樓市,直指受不平衡的供求影響,香港樓價難出現泡沫爆破現象。有香港銀行經濟師認同,香港樓市未見「爆煲」風險,但預期今年香港可能加息多達三次,上...
過去幾年港府推出多項樓市措施,利用抑壓市民置業的需求,藉此減慢樓價的升勢,但最終成效卻事與願違,樓價升勢不但沒有拖慢,反而被推到歷史的高位。 樓市受到政策影響,導致二手市場換樓鏈斷裂,盤源出現嚴...
工廈林立的荃灣區,大單位放盤買少見少,其中,正好工業大廈中層戶,逾4,000平方呎,以1,320萬元交吉放售。 處荃灣東核心 周邊配套成熟 利嘉閣(工商舖)聯席董事葉斐明指,荃灣橫龍街78...
(星島日報報道)新世界西營盤瑧蓺單日連沽9伙,消息指,其中22樓E室,面積221方呎,成交價841萬元,呎價約38054元,呎價創項目新高,同時造價創開放式單位新高。 該盤其他成交包括中...
上月市場缺乏大型新盤推售,購買力加速流向二手樓市,市場非理性入市的情緒急速上升,例如為做高成數按揭盲目高追納米單位、不理銀行估價高追入市、不計較租金回報下跌高追入市等個案頻現。 求高成數按揭 忽...
【明報專訊】中原城市領先指數CCL年初至今升幅已達一成,直逼去年全年升幅之際,細價藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊2房分層單位實呎高見1.25萬元,創區內私樓新高。目前屋苑樓價由520萬元起步,較今年初同類單位...
【明報專訊】近期報紙地產版幾乎每天都有報道,指出各區的樓價突破新高,這是正常的現象,因為目前樓價已升到歷史高位,兼且在供不應求的情况之下,只要市場有稍為優質的盤口,便會有買家追趕入市,業主便有條件提升...
中美貿易關係緊張觸動香港銀行神經!銀行界消息透露,近月多間銀行的風險管理部門要求企業銀行部提交數據,評估牽涉貿易糾紛及制裁風險的企業客戶,一旦國際衝突升級或發現涉及反洗錢風險,銀行會採取果斷行動,終止...
本港未加息,銀行繼續積極搶佔樓按市場,對二手樓宇估價愈來愈鬆手,連造價破頂的單位,也出現普遍估凸價的情況,最多估凸價18%,反映銀行爭取樓按的態度甚積極。 二手樓價持續攀升,4月份湧現大批造價破...
老牌家族之一寶聲集團,在港持有不少物業收租,集團董事長陳燿璋分享他對樓市的看法,他指如本港在下半年上調按息,樓價預計會掉頭回落,不過豪宅就難跌。 寶聲集團由已故教育家及慈善家陳樹渠所創立,為本港...
陳燿璋接手寶聲逾10年,規模愈做愈大,他分享道,做地產行業最重要是千萬不要高追,其次要懂得看環球宏觀經濟。 集團資產總值200億 寶聲集團創立於60年代,自母親陳麗玲病故後,陳燿璋便由20...
美國聯儲局5月議息後維持利率不變,惟亦預計通脹接近2%目標,估計下月美國加息機會幾近百分百。其實美國加息步伐一如市場預期,故今年本港樓市氣氛並未受到影響,近月交投表現理想。 事實上,美國對上一次...