樓價回升速度驚人,有意置業市民要加快入市之餘,事前亦要做足功課,其中新界指標細價盤沙田第一城向來是上車天堂,但最近屋苑兩房做價已再次升穿400萬元關口,屋苑叫價400萬元放盤只餘下4個,首期有限、打算...
樓價飆升,年輕人可能覺得今日唔買,聽日仲貴!故不理樓價有幾癲、個人實際負擔能力是否足夠,有意置業的人總希望上車再算,結果連串雜費加上巨大供款壓力,最終叫人透不過氣。理財專家提醒,上車勿只關注首期,須清...
坊間金融機構均標榜稅貸計劃較低息,但是否真的低?怎樣借用低息貸款?在四出搜羅借貸資料前,其實不妨先重溫貸款的知識及詞彙,這樣才能成為真正的精明貸款者。 私人貸款服務經常標榜每月平息,但要計算真正...
消息指,中銀(02388)及滙豐等多間銀行計劃為按揭物業估值引入Blockchain(區塊鏈)技術。其中以中銀將於下月率先推出,相信為本港首家銀行應用該技術。 該技術可將本港各銀行已估值物業分門...
多個新盤接龍應市,日前開售的屯門新盤䨇寓,至今錄收近250票;發展商夥按揭中介公司,提供最高9成樓按。 香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,屯門䨇寓至今反應理想,已錄近250張入票登記,...
香港興業(00480)屯門䨇寓市傳已累收逾390票,較首批50伙超額近7倍,最快下周尾開售。 下周有機再加推 香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍指,䨇寓收票情況理想,當中以屯門區分支家庭為...
第四季按揭市場競爭勢升溫,一哥滙豐銀行備受挑戰。按揭市場龍頭中國銀行(香港)(02388)個人金融及產品管理副總經理葉慧文直言,按揭利率續會向下,未來一年將較現水平再下跌5至10點子;而按揭中介甚至估...
銀行積極調低銀行同業拆息(H)按揭利率,但用家需要留意,因H按以拆息為基準,若港元拆息飆至高於銀行減息幅度,按息會出現「明減實升」現象。 同業拆息波幅較大 銀行界料今年底美國加息後,港元拆息或...
樓市熾熱,銀行及財務公司紛拓市場份額,後者更夥拍按揭代理推高成數按揭計劃,圖攻上車客市場。財務公司負責人認為,同業取態進取僅為個別情況,不會成為大趨勢;受惠樓市暢旺,有財務公司第三季貸款額較首季升兩成...
銀行爆搶按戰,永隆銀行助理總經理兼零售銀行部主管鍾少權指,中小型銀行難主導市場息率變化,減息存有壓力,息口再低於H加1.35厘空間狹窄,料本港今年內加息機會微。 鍾少權接受本報記者訪問時預計,今...
銀行減息,業主買家一同直接受惠。永隆銀行助理總經理兼零售銀行部主管鍾少權表示,業主考慮轉按前,要衡量罰息期及財務收入狀況,須有足夠流動資金支付轉按成數之間的差額。 H按(HIBOR)成市場主導,...
交通銀行(03328)副行政總裁陳霞芳表示,該行一向積極拓展多元化及具彈性的按揭計劃。 即日起至12月31日,經該行成功申請及提取「安老按揭計劃」貸款,可享5,000元交銀禮物卡及300元保費優...
香港金融管理局聯同土地註冊處(俗稱田土廳)出手,明年起為銀行提供「警示服務」,若有二按文件辦理註冊,將向銀行發電子提示,嚴防業主隱瞞銀行進行「按上按」。消息透露,二月起新申請按揭的客戶將受影響,新措施...
物業加按情況相當普遍,然而有個別物業承按次數驚人,結果淪為銀主盤,例如大潭陽明山莊今年就有「21按」單位淪為銀主盤,銀主以2,200萬元放售,終在月前以約1,900萬元售出。 公屋也爆煲 朗屏邨...
香港金融管理局出招防「按上按」,惟僅適用於新做按揭,當局更形容要將新措施用於現有按揭會面對「巨大操作困難」。 銀行界解釋,今次推出的新措施並非金管局原有方案,「巨大操作困難」是對私隱條例的顧慮,...
(星島日報報道)業主按上按隨時變為銀行風險的計時炸彈,金管局年前已部署與土地註冊處(俗稱田土廳)合作,利用其查冊服務打擊違規二按情況。金管局昨日正式發出通告,要求銀行但凡新做按揭,須使用田土廳的樓按電...
【明報專訊】 為應付不少業主私自將物業加按情况,金管局昨日發出指引,計劃明年初開始推出「預警系統」,銀行可向土地註冊處申請「加按」電子提示服務,一旦客戶將物業加按,土地註冊處將通知一按的銀行,惟須事先...
【明報專訊】一般情况下,若銀行發現客戶違反按揭契據條款,私下將物業「加按」,銀行或會要求客戶償還部分貸款。康業信貸快遞行政總裁李根泰坦言,新措施無助銀行管理風險,更將客戶「逼埋牆角」。第一信用財務(8...
【明報專訊】為打擊違規二按問題,金管局將與土地註冊處合作,向銀行發出電子提示,令企圖隱瞞銀行在外借二按的客戶無所遁形,不過,有業界認為,除業主借貸受影響外,規模較細的財務公司更有機會出現結業潮,料涉約...
香港有大量地契於二○四七年到期,市場關注港府如何處理。香港金融管理局副總裁阮國恒昨日出席銀行公會例會後表示,已向相關政府部門查詢,又指當局已表明政府有權批出二○四七年到期的續契,認為業界毋須憂慮。 ...