【明報專訊】高息環境持續、本港經濟復蘇未如預期等因素影響下,樓市走向未明朗,加上多個全新盤以低價出擊,二手市况持續受拖累;據中原統計,十大指標屋苑於過去兩日,僅錄得約7宗成交,終止兩周升勢,並重返個位...
新盤搶去大批購買力,二手市場交投受壓,代理指出,10大屋苑於過去周六、日僅錄7宗成交,按周下跌約三成,當中6個買賣「捧蛋」。 中原指出,該批二手盤於周末兩日交投回落,連續兩周升勢告終,期內未聞成...
一手續減價,二手主要屋苑交投淡靜,二三線物業擴大議價吸客,其中元朗YOHO MIDTOWN連平台特色戶減價73萬元,以1,155萬元沽出;馬鞍山翠擁華庭3房議價近百萬後,以708萬元獲換樓客承接。而樓...
豪宅交投持續活躍,更不乏大額成交個案。市場消息透露,九龍塘根德道19號獨立屋,最新以2.338億易手,呎價約3.9萬。 消息指出,上述洋房佔地面積約10843方呎,洋房面積約5994方呎,原以3...
利嘉閣分行首席聯席董事歐栢倫表示,西貢逸瓏海滙地下C室連花園特色戶,面積約589方呎,2房間隔,花園面積約383方呎,最新獲換樓客以700萬承接,呎價約11885元。據了解,原業主於2021年以約93...
【明報專訊】本港樓價跌勢未止,具體反映6月17日至23日市况的中原城市領先指數CCL,最新報141.24點,按周跌0.4%,連跌4周共2.27%;中原研究部高級聯席董事楊明儀指出,CCL已跌穿「撤辣」...
政府今年推出的首幅住宅地競投反應超乎市場預期,昨截標的沙田小瀝源源順圍地皮共收到11份標書,數目為近兩年最多。項目吸引多家主要中港財團入標,惟測量師估計出價會較審慎。 長實新地等獨資 料出價審慎...
連跌4周 粉嶺中心5載蝕110萬 本港二手樓價跌勢持續,反映主要屋苑價格走勢的代理行樓價指數,連跌4周累跌約2.27%,並創近8年新低。有業主腳軟沽貨,市場再錄多宗蝕讓個案,粉嶺中心三房單位減價...
二手樓持續受壓,交投偏淡已延續一段日子,但原來上半年二手住宅成交量約21,600宗,與去年同期基本持平,微跌約1%;但較去年下半年約13,800宗,則大幅增加57%,反映在租金持續上升之下,二手需求依...
【本報訊】觀塘宜安街地舖以1,100萬元沽出,原業主於4年前從炒家手上接貨,現4年蝕468萬元。 觀塘宜安街宜安大廈地下4R舖,面積約518平方呎,以1,100萬元成交,呎價約2.1萬元。舖位曾...
【本報訊】多個細價新盤夾攻,上車盤首當其衝,過去一星期,二手造價連環現低位,繼兩個新界指標屋苑再浮現3字頭後,現蔓延至市區。牛頭角淘大花園2房賣335萬元創近9年新低。 322呎低層 呎價104...
中原地產資深區域營業經理賴思沛表示,大埔雲匯3座低層B2室,實用面積603方呎,3房間隔,開價870萬元放盤,議價後以780萬元沽出,實用呎價約12935元。據悉,買家為換樓客,喜歡屋苑環境舒適,加上...
【明報專訊】二手樓價續跌,除私人業主劈價沽貨外,就連銀主亦以低價沽售物業,其中奧運站維港灣一個「十按」銀主盤,最新以859萬元售出,實呎13,277元,售價及呎價均為屋苑同類單位近10年新低。有業界人...
●普縉將於下周三拍賣11項銀主物業,包括5個住宅單位,當中,灣仔駱克道得利樓高層B室,實用面積約495方呎,開拍價420萬元,呎價約8,485元。該行指,單位估價約545萬元,現時開價低約125萬元,...
首6月1544宗 兩年內甩貨飆6倍 將軍澳最慘 樓市去向未明,撤辣成為二手業主「逃生門」。綜合市場資料,上半年全港出現至少1,544宗帳面低於購入價轉手個案,已多過去年全年。當中,持貨約兩年或以...
【本報訊】市場蝕讓持續,市場人士指,大圍名城1期3座中層SA室,實用面積679平方呎,3房連套房間隔,開價約1,180萬元,議價後以998萬元易手,呎價14,698元,累減約182萬元。新買家為換樓客...
中原地產高級資深分區營業經理吳啟業透露,大埔康樂園5街雙號屋,實用面積2520方呎,日前議價後以3900萬沽出,實用呎價約15476元。據了解,買家為內地客,見屋苑環境舒適,而且有企理裝修,亦可住近朋...
近日市場上銀主盤數目漸增,消息指,柴灣杏花邨6座中層2室,屬「十二按」銀主盤,面積596方呎,3房間隔,銀主開價728萬放售,新近累減約54.2萬,以673.8萬獲上車客承接,呎價11305元。 ...
【明報專訊】上車屋苑沙田第一城有早前遭撻訂單位重售,新成交價卻較數月前為低。美聯分區聯席董事黃錦瀚表示,有關單位為第3座低層D室,屬實用327方呎兩房戶,原於今年3月、即政府「撤辣」後以410萬元,實...
利淡樓市因素湧現,銀行按揭取態審慎,有3月買入沙田第一城兩房戶的買家,因未能上會而撻訂,單位剛以僅395萬元重售,跌價約3.7%。新盤低開搶客,半新盤二手樓成「蟹貨」,油塘海傲灣單位僅約5年帳面大幅貶...