2024-07-13
星島日報
豪宅交投持續活躍，更不乏大額成交個案。市場消息透露，九龍塘根德道19號獨立屋，最新以2.338億易手，呎價約3.9萬。
消息指出，上述洋房佔地面積約10843方呎，洋房面積約5994方呎，原以3.5億放售，最終減價1.162億或33%，以2.338億成交，呎價約3.9萬。據了解，原業主為電子商人，於2000年8月以5200萬購入，持貨24年轉售，帳面獲利1.818億，期間物業升值3.5倍。
新德園3900萬承接
同區新德園C座低層01室，面積1912方呎，獲買家以3900萬承接，呎價約20397元。據了解，單位原業主於2009年7月斥資約2378萬購入，持貨15年轉售，帳面獲利約1522萬，期內單位升值約64%。
區內代理表示，淺水灣冠園低層A室，面積1878方呎，新近以4180萬易手，呎價約22258元。據悉，原業主於1991年3月以360萬購入上述單位，持貨逾33年轉售，帳面獲利3820萬，期內物業升值約10.6倍。
淺水灣冠園呎價2.2萬
跑馬地比華利山C座高層01室，面積1426方呎，原則4房間隔，最新以3880萬售出，呎價約27209元。
據悉，原業主於2009年11月以約2080萬購入單位，持貨近15年轉售，帳面獲利約1800萬，物業單位升值約86.5%。
中半山曉峰閣4座高層D室，最新以3000萬獲買家承接，按單位面積1190方呎計，呎價約25210元。據了解，原業主於2021年9月以4338萬購入上述單位，持貨近3年轉售，帳面蝕讓1338萬。