公屋單位入場門檻較低,惟淡市下都要劈價出售。青衣長安邨有一房單位,劈價約17%,於已補價自由市場賣342萬元,呎價跌穿一萬元屬同類市場今年新低。 中原任展雄稱,上述單位為安濤樓低層2室,實用面積...
【明報專訊】新界區焦點新盤戰持續,發展商緊接展開銷售部署。其中恒地(0012)旗下樓花期長約9個月的粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue(下稱INNOVALE 2期)的首輪銷售理想,發展商...
【明報專訊】半新盤再錄二手蝕讓,元朗朗城滙有3房戶以低銀行估價12%沽出,實蝕逾300萬元離場,料為屋苑最大宗二手蝕讓個案。中原地產副區域營業經理王勤學表示,屋苑3座高層C室,實用面積719方呎,3房...
【明報專訊】再有本地發展商賣產。新世界發展(0017)公布,與新加坡基金Ares SSG Capital組成合營公司,雙方將分別各佔49%及51%股權,合營公司將用於持有及發展集團旗下長沙灣永康街地皮...
【本報訊】上車新盤低價搶客,新界東多個二線屋苑造價跌穿心理關口,沙田偉華中心2房單位490萬元易手,屬屋苑3年來最低成交價。 美聯物業首席助理聯席董事陳國良透露,偉華中心4座中層低G室,實用面積...
【本報訊】北都兩大新盤對壘。粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue本周日次輪銷售155伙,暫收2,750票,以價單143伙計,超額逾18倍;天水圍Wetland Seasons Bay第3期今...
【本報訊】加息陰霾籠罩下,二手樓市交投減慢,個別業主選擇低價將單位出租,以象單位長期閒置。市場消息透露,中半山THE MAYFAIR高層B室,實用面積2,144平方呎,屬於4房間隔,原本叫價1.8億元...
中原地產分行經理表示,上水天巒錄本月首宗成交,單位大道單號屋,實用面積2,454平方呎,以銀主盤方式放盤,開價約4,150萬元,最終以4,050萬元易手,實用面積平均呎價16,504元。 原業主...
資助房屋交投富誠地產高級物業顧問李志揚表示,園北邨第12座橡園樓低層23室,實用面積443平方呎,為2房間隔,原業主於8月開價290萬元,議價後減22萬,最終以268萬元(未補地價)成交,平均呎價6,...
二手樓價跌勢未止,鰂魚涌康怡花園9月買賣市場出現反彈,暫錄7宗成交,較8月全月3宗出現倍升,其中上康怡D座錄3宗最旺場。 骨牌效應下,康怡花園D座連環低價成交,3宗成交包括2宗2房和1宗3房,且...
加息壓力下,將軍澳區本月成交不乏減價沽售,個別更出現蝕讓離場,個別屋苑因放盤業主可接受較大的議價空間,在淡市成買家追捧對象;其中日出康城放盤,正因為價錢吸引,個別單位呎價回落至1.1萬元水平,靜市下交...
加息塵埃落定,同步金管區降低壓力測試門檻,緩和置業者對加息的擔憂,為後市營造利好消息,惟加息周期剛開始,準買家觀望氣氛仍濃厚,未能刺激月內成交量,10大屋苑本月交投量半升半跌。 加息周期展開 觀...
恒基粉嶺ONE INNOVALE–Bellevue首輪銷售報捷,發展商乘勝追擊,隨即連環加推2張價單,並於周日(下月2日)進行項目最後一輪銷售,共推出155伙發售,項目年輕客及小家庭主導,其中14...
入境政策放寬,帶動新盤單位銷情。其中百利保及富豪酒店發展的沙田九肚富豪.山峯,昨日以招標方式售出1伙,並首度錄得分層複式戶成交,單位為第2座地下及一樓Garden Duplex,面積3360方呎,...
疫情對新盤建築進度造成影響,發展商積極爭取盡快交樓。其中會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS及KOKO RESERVE,已獲批滿意紙,預計於10月初開始分批發信通知業主交樓安排。 10月初...
本港銀行加息及新盤搶客等因素夾擊下,二手市場持續「捱打」,並且頻頻錄得低價成交,銀行亦相應調低多個屋苑估價。本報追蹤的20個指標屋苑當中,銀行估價按月下跌的屋苑,由8月的17個增加至9月的18個,...
疫市下,中環最旺地段首錄藥房搶攻,皇后大道中一個4000多呎的巨鋪,丟空約2個月,由龍豐藥房承租,月租60萬,平均呎租133元,較舊租金跌57%,業界人士表示,此租金低市價30%,「平過沙士價」。...
利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,8、9月份工廈買賣低位徘徊,故預期第三季跌勢難改,利嘉閣(工商舖)地產資料所得,8月份全港共錄198宗工廈買賣,較7月的189宗微升5%,月前急...
新世界(017)公布,向新加坡資產管理公司Ares SSG出售長沙灣永康街地皮百分之五十一股權,作價三十億七千九百萬,並共同成立合資公司發展商業綜合體。 新世界表示,與Ares SSG成立合資公...
細價新盤市場承接力不俗,恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE於8月及9月推售的兩個期數,累沽逾830伙。項目第2期ONE INNOVALE-Bellevue將於周日次輪銷售,並預告第...