恒基粉嶺ONE INNOVALE–Bellevue首輪銷售報捷，發展商乘勝追擊，隨即連環加推2張價單，並於周日（下月2日）進行項目最後一輪銷售，共推出155伙發售，項目年輕客及小家庭主導，其中143伙以發價單方式發售，折實平均呎價14927元，折實入場費333萬，另外以招標方式推售12伙特色戶，項目截至昨日暫收約2750票，超購逾18倍。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目截至下午2時收約2750票，對比周日次輪銷售推出的價單單位143伙超額約18倍。
林達民：屬於「忍讓價」
林達民表示，項目至今暫售出237伙，其中包括4伙招標單位，套現約12億，平均成交呎價約14927元。首輪發售但尚未售出的單位已作停售，料將加價重推，提價幅度料按最新價單的定價水平。現時最新價單定價對比首輪銷售單位提價約1.5%，仍屬於「忍讓價」。
項目過去周二進行首輪銷售共253伙，當中以發價單方式推售243伙，即日售出231伙，連同同日售出的4伙招標單位，當日共售出235伙，首輪銷售翌日亦再售出2伙，包括C座1樓15室，面積221方呎，屬開放式間隔，以306.8萬售出，呎價13882元；另一伙為同座6樓10室，面積312方呎，為1房間隔，單位以482.7萬成交，呎價15471元，令項目至今累售237伙。
首輪餘貨停售將加價
售出單位呎價最高為C座地下11室，面積288方呎，屬1房間隔，單位以676.8萬成交，呎價高見2.35萬，打破ONE INNOVALE系列項目呎價新高。
即將於本周日進行最後一輪大型銷售共155伙，當中以發價單方式發售的143伙，以最高折扣7%計算，折實平均呎價14972元。當中最平單位為C座1樓12室，面積228方呎，為開放式間隔，折實入場費333.12萬，呎價14611元；最貴單位為C座21樓8室，面積458方呎，為2房連套房加衣帽間間隔，折實售價713.21萬，呎價15572元。
折實入場費333萬
另外推出標售的12伙，標售期由下月2日起至11月底，全為特色戶，包括6伙花園特色戶，單位面積200至463方呎，花園面積37至374方呎；另外5伙為22樓頂層連天台特色戶，面積446至892方呎，天台面積245至689方呎，部分單位並設有平台，平台面積50至55方呎，當中包括全盤最大的2伙4房戶，相信售價及呎價有機會再創新高。
位於馬適路8號的ONE INNOVALE分3期發展，共提供1576伙，第2期ONE INNOVALE-Bellevue共提供408伙，單位面積介乎200至892伙，預計2023年6月底落成入伙。
有業界表示，由於周日最後一輪銷售的單位，折實售價仍以300萬至700萬為主，屬市場上最渴求的戶型，亦是在加息陰霾下，銷售最有保證的戶型，加上首輪銷售後仍有大批已入票準買家未能成功購得單位，相信開售當日亦能承接首輪銷售旺勢，取得理想銷售成績。