【明報專訊】二手市場不乏地產界人士沽貨,其中恒隆地產(0101)前助理董事黃為山,新近以2928萬元售出跑馬地比華利山一個單位,新買家相信為華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡,雖然作價較同類單位去年價...
鐵路新盤備受市場追捧,由鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峯,昨日截票,發展商指,項目共收逾7500票,超額認購近28倍,該盤將於明日首輪發售260伙。 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁...
鐵路站上蓋新盤連環出擊吸客,新地發展的元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub II,部署下周開放現樓示範單位及開價,首張價單料涉及不少於188伙。 新地代理總經理陳漢麟表示,政府全面「撤辣」...
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第3期項目Blue Coast昨沽1伙,據成交紀錄冊顯示,為2B座35樓A室,面積750方呎,以1932.8萬成交,呎價約25771元。 九建旗下將軍澳海...
恒基發展的啟德住宅項目THE HENLEY已屆現樓,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目至今累積售出602伙,合共套現約65.9億,平均每伙成交價1094.9萬,平均成交呎價28340元。 ...
屋宇署昨公布,今年2月共批出14份建築圖則,包括9項住宅及商住發展、2項商業發展,以及3項社區服務發展。獲批項目以中小型項目為主,當中最大規模為青建國際持有的油塘東源街18號,獲批建1幢21層高、另有...
未來新樓供應備受市場關注,據屋宇署數據顯示,今年2月共有全港僅有1伙私宅單位落成,較1月3595伙,按月狂瀉99.9%,創近3年半以來單月新低紀錄。而今年首2個月私宅落成量累錄3596伙,較去年同期的...
隨着疫市過去,近年物流倉儲業發展放緩,租金受壓,電動車品牌發展卻一枝獨秀,頻吼準大面積地廠,相繼擴展規模,增加額外樓面,部分並錄提價逾10%承租。 電動車盛行,預期未來日子主導市場,相關品牌亦紛...
新世界旗下九龍西全新甲廈項目,昨日正式以現樓形式開售,首批單位以「商圈起動價」定價,呎價介乎約1.2萬至1.4萬,入場費約721萬。 呎價1.2萬至1.4萬 「83永康街」位於長沙灣,屬集...
英皇相關人士沽售佐敦新填地街舖位,作價1450萬,平均呎價1.16萬,物業於16年間升值32%。 英皇相關人士沽售 市場消息透露,佐敦新填地街1號地下連閣樓,地舖及入則閣各約750及500...
內地樓市調整多時仍未轉好,但3年前準確「預測」中國恒大(3333)爆煲的瑞銀投資銀行中國及香港房地產研究主管林鎮鴻指,內房已準備好緩慢復甦,預計今年銷售及樓價降幅將會放緩,這3年來被壓抑的需求將會捲土...
一手主導,加上市場已消化平盤,全港二手放盤量雖然按月增加1.25%至4.19萬個,但升幅轉慢。而400萬元以下細價物業放盤升勢強勁,按月升8.24%。市場預期,近期地緣政治局勢緊張,美國減息未明朗之下...
二手放盤量上升,因市場吸納消化放盤速度,未及放盤的增加速度,除了新盤搶走部分購買力外,在撤辣後亦令短炒盤增加,在貨源增多趨勢下,預期短期樓價升勢緩慢。 新盤3月4170成交 二手減弱 首先...
【本報訊】私樓動工量回升,按照屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準,2月份共有2個私樓項目動工,合共涉及791伙,相較對上一個月357伙,按月增加1.2倍,而以今年首2個月計算,則累積有1,148伙動工...
【本報訊】屋宇署2月份共批出14份建築圖則,其中5份屬於舊樓重建相關的批則個案,其中恒地 (00012) 收購多年的灣仔活道項目獲批修訂圖則,將建28層高單幢商住大樓,總樓面約8.7萬平方呎。 ...
銀行削減按揭回贈,影響市場轉按意慾,據中原研究部數據顯示,3月份銀行轉按登記錄726宗,按月大減4成,創2017年有紀錄以來低水平。 中原按揭董事總經理王美鳳指出,去年9月起銀行上調按揭息率並縮...
對沒有使用高槓桿的投資者來說,當下的樓市是最理想的,撤辣後市場回復慢升,收租回報率高,租金仍在上升趨勢,而現金流更加可享受到4厘以上的收息率,還有低通脹,和最近更可以享受到大灣區的發展包括性價比高的美...
甲廈空置率高尚未改善,租金向下,令價格同步受挫,近期甲廈市場多宗成交,呎價均呈現向下。 近期甲廈屢現低價成交,消息指,中環指標甲廈美國銀行中心23樓全層,物業面積約13,880平方呎,以約2.5...
自新一份財政預算案宣布全面撤銷額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)後,本港樓市撥雲見日,迎來小陽春,消息指,撤辣後新盤成交激增,3月份不足半個月成交量已突破2,000宗...
澳門政府4月中宣布樓市全面撤辣,取消3項樓市「辣招」,並暫停加息2厘的壓力測試要求,市場氣氛向好,準買家憧憬措施生效,成交量雖未明顯上升,但睇樓及問盤量均有所增加。 二手指標屋苑買賣增 據...