2024-04-26
星島日報
鐵路站上蓋新盤連環出擊吸客，新地發展的元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub II，部署下周開放現樓示範單位及開價，首張價單料涉及不少於188伙。
新地代理總經理陳漢麟表示，政府全面「撤辣」之後，稅務負擔減少，市民換樓比較輕鬆，傾向先買後賣，而項目主打3房單位，受換樓客歡迎。
他又說，最快下周開放現樓示範單位予公眾參觀及開價，首張價單料不少於188伙，將盡量涵蓋多種戶型，同時首張價單會提供多種付款計劃，幫助不同買家輕鬆置業。
發展商早前曾表示，項目首批戶型涵蓋1房至3房，5月進行首輪銷售，而全盤唯一的4房單位，不在首批推出單位之列，未來將會以招標形式發售。
4房將以招標形式發售
項目樓書資料顯示，The YOHO Hub II由2座住宅大樓組成，分別為第6座及第8座，一層最多10伙， 合共提供939伙，單位面積介乎336至1035方呎，項目穿梭升降機可直達商場，方便住戶購買日常用品。
項目主打3房戶，佔全盤約50%，合共有469伙，面積介乎520至905方呎；1房單位則有94伙，佔全盤10%，面積介乎336至338方呎；2房戶有375伙，佔項目約40%，面積介乎436至493方呎；全盤最大戶型，亦是唯一4房單位，為第6座57樓A室，面積1035方呎。
至於集團正在拆售的中半山帝景園，陳漢麟表示，4月至今暫售25伙，套現逾14億，平均成交價逾5600萬，當中只有1伙售出單位處於2座，其餘均位於3座，買家以本地客為主，更有大手客一次過購入同層2伙單位，由於市場反應熱烈，相信短時間內能再錄成交。
帝景園售25伙涉逾14億
事實上，項目日前再錄得一宗成交，市場消息指3座21樓B室，面積1513方呎，3房間隔，以5380萬售出，呎價約35558元。