2024-04-26
星島日報
鐵路新盤備受市場追捧，由鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峯，昨日截票，發展商指，項目共收逾7500票，超額認購近28倍，該盤將於明日首輪發售260伙。
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯IIB期將於周六推出260個單位公開發售，並於昨日下午6時截止接受認購登記，共錄得逾7500張入票登記，按首輪推售共260伙計算，超額近28倍。
該盤昨續開放示範單位參觀，吸引大批準買家前往參觀，就昨午位於旺角商廈內的展銷廳現場所見，於截票前夕現場不時出現排隊等候參觀人流，整體氣氛理想。
入場價688萬
周六首輪銷售的260伙，戶型包括1至3房戶，面積340至774方呎，以最高折扣18%計算，折實售價688.7萬至2002萬，折實呎價約17750元至25866元，折實平均呎價約2.1萬。
最平單位為6B座2樓C室，面積388方呎，價單定價839.9萬，價單呎價21647元，折實售價約688.7萬，折實呎價約17750元；而最貴的單位為6A座27樓A室，面積774方呎，價單定價2441.5萬，價單呎價31544元，折實售價約2002萬，折實呎價約25866元。
據銷售安排顯示，當日分為3組揀樓，大手組別優先，最先進行的V組，每組買家最少購3伙，上限不多於8伙，每組並限制可購1至3伙指定單位；隨後進行的A組，買家最少購1伙，上限不多於3伙，當中最少包括1個指定單位；最後進行的B組，買家可購1至2伙。
IIA期標售84伙
另外，該盤IIA期有84伙於昨日起以招標方式發售，直至6月6日截標；該批單位包括65伙標準3房連套房間隔，面積899至998方呎；另外首度推出16伙4房單位，面積1271至1433方呎，招標單位同時包括3伙連平台特色戶。
朗賢峯位於何文田忠孝街1號，為港鐵何文田站「站頂」住宅項目，設有專屬升降機直達何文田站，並分兩期發展，由5幢大廈組成，合共提供990個單位，其中第IIA期佔418伙，第IIB期則有572伙，面積介乎377至2572方呎，兩期均預計2025年3月底落成。
當中1房戶共有198伙，面積377至388方呎；2房共有372伙，面積482至685方呎；3房則有281伙，面積725至998伙；標準單位除1房、2房及3房戶型外，特設「站頂」獨有標準4房2套加工作間連洗手間間隔，面積由1271至1433方呎，層與層之間高度達3.3米，全盤僅設60伙。