2024-04-26
星島日報
未來新樓供應備受市場關注，據屋宇署數據顯示，今年2月共有全港僅有1伙私宅單位落成，較1月3595伙，按月狂瀉99.9%，創近3年半以來單月新低紀錄。而今年首2個月私宅落成量累錄3596伙，較去年同期的6293伙減少近43%，為近3年同期最少。據資料顯示，上述落成單位為九龍塘林肯道7號。
合共791伙動工
動工量方面，2月全港共有2個私人住宅項目共791伙動工，為7個月以來最多，最新伙數對比1月的357伙，按月升1.2倍。今年首2個月私宅動工量累錄1148伙，較去年同期增90.6%。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，今年首2個月私宅落成量達差估署預測全年22270伙的16%，預料年內有不少大型項目將陸續取得入伙紙，加上其他中小型項目，初步估計今年全年落成量可達約2.3萬至2.5萬伙水平。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，由於去年落成量較政府原先預測少約6,000伙，相信有關單位會順延至今年落成，連同原本今年落成的項目，因此估計年內會有不少大型項目竣工，相信隨後的落成步伐會加快。