佐敦新填地街舖1450萬售 持貨16年升值32%

英皇相關人士沽售佐敦新填地街舖位，作價1450萬，平均呎價1.16萬，物業於16年間升值32%。 英皇相關人士沽售 市場消息透露，佐敦新填地街1號地下連閣樓，地舖及入則閣各約750及500方呎，合共1250方呎，現址由4名租客承租，港津食品批發月租2.8萬，租期至明年10月。 Roma Hair Salon月租1.5萬至明年9月，AHA雜貨店6800元，租期至今年10月，以及雅輝工程公司月租1.25萬，租期至今年12月，月租合共6.23萬，叫價2600萬，最終以約1450萬易手，減價1150萬或幅度44%，平均呎價1.16萬。 原業主為英皇相關人士，於2008年2月以1100萬買入，持貨16年帳面獲利350萬，物業升值32%。 譚仔15萬租星凱．堤岸商場 市場消息透露，沙田火炭星凱．堤岸商場相繼由連鎖食肆承租，譚仔三哥承租星凱．堤岸二樓205號舖，建築面積約2817方呎，月租約15萬，上周開始試業；還有，麥當勞以每月約19.8萬元，承租星凱．堤岸二樓201號舖，建築面積約3748方呎，目前處裝修階段。 星凱．堤岸由4幢住宅組成，設有住客會所及購物商場，提供1335伙，商場面積約10萬方呎，租戶已陸續進駐。