「白居二」陸續入市,市場消息指,近年新入伙的居屋粉嶺山麗苑近日錄一宗成交,涉及C座高層11室,單位實用面積384平方呎,早前在居二市場以260萬元叫價,最終248.8萬元沽出,實用呎價約6,479元。...
香港有多少公營房屋,如果根據統計,連同出租及資助出售單位,截至去年3月底的財政年度,已經累積至超過130萬伙(見表),與10年前比較,大概上升12.5%;與5年前比較,則增加6.7%。 上周房屋...
白居二客入市 勢帶旺交投 新一批白居二買家3月中獲發批准信,並陸續申請購買證入市,加上放寬按揭擔保期措施,料進一步帶動未補價第二市場交投加速向上。樓價已由高位回落,港島區居屋樓王身價大跌,兩房單...
料供770單位 最快2030/31年度面世 港人上樓需求殷切,當局擬在青衣的一幅空置校舍用地興建「插針式」摩天公營房屋。該地盤位於青康路北長青邨內,面積約0.5公頃,現為郭怡雅神父紀念學校,周圍...
【明報專訊】新一批白居二客出籠,其中天水圍更單日連錄3宗白居二客入市個案。市場消息指出,天水圍天盛苑B座高層7室,實用面積426方呎,兩房間隔,獲白居二客以318萬元未補價承接,實呎7465元。 ...
【本報訊】承接3月居屋旺勢,天水圍4月首3天錄10宗成交,其中24小時內連錄3宗成交,天盛苑佔2宗,有白居二即領取購買證,即以318萬元購入一個2房單位。 高層3房500萬售 呎價7692 ...
隨着「撤辣」後的成交數據日益反映在各指數上,樓市總算初步止跌回升。連續數星期的價量齊升,已經形成了一個明顯的圖表技術分析回升趨勢。 而購買力亦沒有減弱的勢頭,境外買家入市方興未艾,草根購買力無論...
【本報訊】政府加速收地興建公營房屋,地政總署昨日公布建議收回鄰近鄰近粉嶺高球爾夫球的上水大頭嶺1.2公頃私人土地,用以興建公營房屋。據資料顯示,該項目預計會興建5幢公營房屋,提供約3,100伙,預計最...
本周拍賣場將共有約100項物業推出拍賣,柴灣雅麗閣一房銀主盤僅開價288萬元,呎價約9,320元,較估價低約18.2%。 環亞物業拍賣本周三推拍約58項物業,包括上述項目的高層D室,實用面積約3...
【明報專訊】根據現時安置政策,不適切居所居民若因屋宇署執法引致無家可歸,可暫住屯門寶田的「臨時收容中心」或中轉屋。關注團體「關注安置政策連線」一項調查顯示,近七成受訪者表示即使因政府部門執法被迫搬遷,...
九龍居屋王旺角富榮花園為私人參建的居屋屋苑,以間隔實用見稱,且鄰近港鐵奧運站,目前未補地價單位平均呎價約9,000餘元,2房最平370萬元(未補地價),3房500萬元(未補地價)可入場。 富榮花...
白居二客入市帶動下,未補價第二市場交投升溫,小西灣居屋富景花園三房單位減價約10%,即獲同類買家以385萬元購入。 宏智物業秦志豪表示,上述單位為3座中層G室,實用面積約592方呎,原先叫價42...
【明報專訊】政府2月底「撤辣」後,發展商重新積極為樓花新盤申請預售。地政總署最新資料顯示,上月接獲5份預售樓花新申請,共涉4904伙,焦點為長實(1113)2020年以49.51億元、每方呎樓面地價4...
本屆政府銳意打擊濫用公屋,房屋署早前向25萬公屋租戶派申報表,瞞報內地物業者將被終止租約。房屋局常任秘書長、房屋署署長羅淑佩昨於立法會房屋事務委員會會上表示,2023/24年度有逾2500個租戶因濫用...
政府撤辣刺激新盤迅速回暖,連帶發展商亦重新加快手頭樓花項目預售申請。上月共5盤入紙申請預售,涉4,904伙,按月飈1.9倍,創逾2年單月最多,更帶動今年首季預售申請攀升至6,614伙,同屬約2年季度新...
市區居屋,尤其位置方便者,叫座力一向硬淨,再加上有開揚景致,甚至坐擁維港景色,門檻亦不會低,惟藍田康逸苑海景2房,樓價預算僅需500餘萬元,有景之餘、亦近商場、港鐵站。 屬和康式設計的康逸苑,約...
【本報訊】受惠於新一批白居二出籠,以及加強審查公屋,居二市場交投有所回升,天水圍4月首星期錄20宗居屋成交,按月倍增,有白居二即取證即以357萬元(未補地價)購天富苑2房;另青衣青宏苑3房以638萬元...
當樓市下跌的時候,置業階梯收窄,夾心的港人首置盤、「樂建居」都會面對不同程度的影響,其中在今年7月截標的首幅柴灣樂建居地皮會率先反映。 早前唐榮已經提及,「置業階梯的不同層次,往往是私樓樓價跟市...
白居二客入市「撻着」未補價第二市場,惟當中仍錄蝕讓,黃竹坑居屋南濤閣兩房戶以398萬元易手,原業主持貨約6年,帳面損失22萬元。 新圍苑290萬獲承接 中原吳敬彰表示,上述單位為1座低層E...
供應逾4,000個單位的沙田愉翠苑為具規模居屋屋苑,賣點間隔實用和交通方便,惟業主惜售,未補地價放盤僅20個,最平2房叫價498萬元(未補地價)。 位於牛皮沙街6號的愉翠苑由房委會發展,樓齡介乎...