2024-04-09
經濟日報
【本報訊】受惠於新一批白居二出籠，以及加強審查公屋，居二市場交投有所回升，天水圍4月首星期錄20宗居屋成交，按月倍增，有白居二即取證即以357萬元（未補地價）購天富苑2房；另青衣青宏苑3房以638萬元（未補地價）沽出，較對上同類單位造價高10萬元。
天水圍暫20居屋成交 按月倍增
祥益地產區域董事黃慶德表示，天水圍4月首星期錄20宗居屋成交，較上月同期10宗增加1倍，其中有白居二即取證即入市，以357萬元（未補地價）購入天富苑K座高層3室，實用面積506平方呎，實用呎價7,055元。
將軍澳單日5宗居屋成交，其中富康花園連環2宗「白居二」入市。世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，富康花園7座中層K室，實用面積431平方呎2房，累減26萬以324萬元（未補地價）沽出，呎價為7,517元。原業主於1998年3月以約120.8萬元（未補地價）購入，持貨26年帳面升值近1.7倍。
同時，利嘉閣首席聯席董事周雪雯表示，上水旭埔苑G座高層5室，實用面積546平方呎，屬2房間隔，以318萬元（未補地價）買入單位，呎價約5,824元。新買家為白居二客。原業主於1982年以13.27萬元（未補地價）買入，持貨42年帳面大幅獲利逾304萬元。
另外，青宏苑打破悶局錄今年首宗成交，美聯物業葵涌廣場營業經理陳偉健指出，青宏苑A座高層6室，實用面積650平方呎，3房間隔，單位於今年1月放盤，叫價710萬元，現以638萬元沽出，累減72萬元或10%，呎價9,815元。為屋苑今年首宗成交，售價較對上同類單位高10萬元。原業主於2001年1月以156.7萬元購入，持貨23年帳面獲利481.3萬元。
責任編輯：黃鑠安