本港私樓價錢有升無跌,參考市價打折的居屋亦愈來愈貴。房屋委員會最快三月推出四個居屋項目、共提供四千四百個單位,其中啟德居屋位置優越且貼近未來港鐵站,預料售價亦會一枝獨秀,呎價可高達八千四百元,勢成歷來...
【本報訊】今次即將推售的居屋以市區盤為主,相信啟德居屋最為搶手,附近呎價數萬元的私樓林立,距離沙中線啟德站僅一分鐘步程;長沙灣項目附近則旺中帶靜,又面向維多利亞海景。至於東涌的居屋項目雖位於新市鎮,但...
各區第二市場居屋紛紛錄得破頂成交個案。屯門居屋富健花園兩房單位,於第二市場獲承接,實用呎價超過7,600元,屬屋苑居二呎價首破七千元,較對上的紀錄再上升約9%。 龍門居6年升值逾倍 祥益黃慶德...
(星島日報報道)年晚臨近,過去周末二手成交錄明顯跌幅,惟市場亦見多宗新高成交,包括將軍澳The Parkside、沙田第一城及帝堡城等均錄高價成交。 中原副分區營業經理伍錦基表示,The Par...
【明報專訊】不足兩周後將踏入狗年,在新盤積極推售下,加上業主心雄和盤源不足,二手交投開始回落,但新高價成交卻持續。中原地產副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳THE PARKSIDE 2A座高層C室,屬實...
房委會今年首季將推售約4,400伙居屋樓花,預計包括啟德及長沙灣2個位置優越的市區盤,料折後呎價勢破萬創新高,但申請家庭或無力負擔。 根據房委會目前的定價機制,如多數白表家庭的供款佔家庭入息4成...
呎價勢破萬元的啟德居屋,臨近沙中線啟德站,位處名校網,與豪宅為鄰。 但目前區內社區配套、以至交通基建均匱乏,要購買日用品須露天步行至少10分鐘往屋邨商場,區內茶餐廳及快餐店的選擇亦不多。 ...
長沙灣推售的居屋項目臨海,料有單位可眺望昂船洲大橋、以至飽覽維港景色。 然而,無遮無擋的美景並非永恒,居屋項目前方是創地價新高的「地王」,意味居屋戶入伙初期,要承受發展工程的環境及噪音污染,日後...
樓市火熱,新高成交絡繹不絕,連居屋及公屋成交價亦一再創紀錄。其實公營房屋售價表現,正好反射整體住宅樓價的強勁走勢。 差餉物業估價署剛公布了去年12月樓價指數按月續升約1.4%,連升21個月;與此...
星島日報報道)在盤源短缺下,事故單位亦有價有市,利嘉閣高級經理吳玉蘭指,鰂魚涌居屋康山花園1座中層C室,面積592方呎,在業主減價34萬元後,獲用家以789萬元連地價承接,呎價13328元,低市價約...
【明報專訊】近期市場上銀主盤放售個案雖有上升趨勢,但新春前卻有銀主盤獲買家以破頂價入市。首個資助房屋置安心計劃的青衣綠悠雅苑,出現入伙以來首個銀主盤,2房戶以780萬元成交(已補地價),實呎14,36...
【明報專訊】耶倫主持她任內最後一次的聯儲局會議未有加息,但強烈暗示下月加息機會極高,美國10年期債息昨日在歐洲時段升穿2.8厘,30年期債息更是明確升穿3厘。香港雖然仍未正式加息,代理仍在高唱縱使將來...
樓價升不停,自立法會通過延長印花稅換樓寬限期後,換樓鏈重啟,而上車客亦趕農曆新年前入市,加快市場流轉,兩股力量推動樓價升勢,樓市提早出現小陽春。 換樓期延至1年 重啟換樓鏈 三項指數,包括...
港鐵將軍澳站一帶有不少居屋選擇,其中寶明苑有翠綠山巒相伴,少了鬧市人來人往的壓迫感,加上周邊社區配套完善,生活便利,環境靜中帶旺。 寶明苑樓齡19年,規模不算大,由兩座公屋轉居屋的和諧式大廈組成...
【明報專訊】據房委會最新數字,1月公屋及居屋第二市場錄約113宗成交,較去年12月全月錄134宗減少約16%,不過各區公屋王及居屋王仍湧現。香港仔居屋雅濤閣一伙頂層戶(不連天台)最新以實呎12,749...
樓市小陽春蔓延至綠表公、居屋,市場連環錄4宗破頂成交,其中黃竹坑雅濤閣海景兩房戶呎價12,749元售,貴絕全港綠表居屋;鴨脷洲利東邨呎價8,136元,創港島綠表公屋新高。 消息指,雅濤閣1座高層...
綠表買家購買力或較私樓遜色,不過,挾着最高可承造95%按揭優勢,以及2,500個白居二名額將投入市場,勢刺激合資格人士入市,綠表物業將進入價量齊升局面。 價格低首期5% 買家易追價 1. ...
最近綠置居又成為熱話,但公眾對綠置居卻有不少誤解,例如很多人認為下一期綠置居在火炭,地點偏僻,加上4千多個單位,擔憂難以銷售。 但火炭已有港鐵,與大多數已發展的居屋相比,區份算不錯了,所謂偏僻只...
綠表公居屋頻頻破頂,讓唐榮想起早前一份房委會的檢討文件,根據往績,今年又有白居二計劃登場,繼續火上加油。 白居二是自1997年起,房委會透過居屋第二市場,讓公屋租戶享有另一置業途徑,並藉以騰出更...
市民「求樓若渴」下,居屋及公屋持續遭瘋搶,黃竹坑居屋雅濤閣一個高層單位,最近以實用呎價逾1.27萬元易手,貴絕全港未補地價居屋第二市場。不過,美國聯儲局議息後,三月加息機會率顯著增至99%,香港金融管...