香港人口老化,擁有物業的業主亦避不開老化問題,近日有資深投資者談論起「業主高齡化」問題對於樓市交投的影響。 事緣資深投資者林一鳴早前提及香港持有物業的市民,佔70%為50歲以上,這批業主已沒有換...
【本報訊】公私營房屋供應比例「七三比」,實施超過5年。發展局局長甯漢豪接受媒體訪問指,最快數年後當公屋輪候時間縮減時,有空間調整現時公私營房屋「七三比」的安排,部分新發展區有研究「五五比」。 政...
政府去年在《長遠房屋策略》提到為增加公營房屋供應,公私營房屋比例將在下個十年期維持在「七三比」。發展局局長甯漢豪昨表示,從長遠房屋供應來看,「七三比」絕對有空間調校,部分新發展區可研調整至「五五比」,...
【明報專訊】為扭轉房屋供求失衡,政府2014年公布《長遠房屋策略》,公私營房屋供應比例定為6:4,沿用多年。按照《長策》的「供應主導」原則,政府會每年更新長遠房屋需求推算,逐年延展未來10年房屋供應目...
【明報專訊】政府土地規劃的公私營房屋比例「七三比」安排沿用多年,近期有聲音要求調整,降低公營房屋佔比。發展局長甯漢豪表示,未來10年公營房屋供應不但會達標,還會超標,長遠有空間調整公私營「七三比」,並...
預計數年後上樓長龍縮減 公營房屋嚴重短缺,發展局局長甯漢豪昨指未來10年公營房屋的供應,不但會達標,更會超標。她預計最快數年後公屋輪候時間縮減,會有空間調整現時公私營房屋「七三比」安排。而早前提...
●暑假期間內地學生追捧沙田租盤。中原姚枝榮表示,該區偉華中心1座中層A室,實用面積約358方呎,兩房間隔,議價後以每月1.7萬元租出,呎租約47.5元,新租客為3名內地女學生,先付一年租金約20.4萬...
樓市氣氛轉弱,離島物業價格更低迷。大嶼山澄碧邨一個600多方呎單位僅以130萬元推出拍賣,呎價低於2,000元。 忠誠拍賣本周三將推拍約19項物業,包括上述屋苑13座中層A室,實用面積約653方...
房委會於第四季,將公屋扣分制「加辣」,增設3項扣分行為,亦會擴大部分不當行為的規管範圍,加強阻嚇,並將租置屋邨租戶全面納入扣分制規管。 房屋局局長何永賢稱,屋邨生活環境需要各位住戶共同維護,期望...
政府重推私人參建居屋,首幅「樂建居」柴灣地皮昨日(19日)截標,僅接1份標書,市場反應淡靜。有測量師認為,標書數目屬預期之內,但因項目欠靈活性,故項目流標風險頗大。 測量師料仍有流標風險 ...
政府推出私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」,首個招標項目是位於柴灣祥民道的用地,於昨日中午截標。地政總署昨日公布,共接獲1份標書;房屋局透露,最快於下周三公布最終招標結果。有業界人士在接受《星島》...
公屋於今年10月起加租一成,但會有3個月加幅寬免,房委會資助房屋小組委員會昨日舉行會議,通過公屋租金檢討結果及實施「屋邨管理扣分制」的加強措施。小組主席黃碧如表示,房委會在未來10年有龐大的建屋計劃,...
簡約公屋第一期包括元朗攸壆路和牛頭角彩興路兩項目,申請反應踴躍,截至本月15日優先申請階段結束時,收到逾10200份申請。房屋局昨日向領先管理有限公司——東華三院聯營,批出元朗攸壆路項目的首個營運及管...
政府早於2023年提出私人參建居屋的「樂建居」計劃,首個公開招標的同類項目於昨日截標,惟該幅柴灣用地最終只接獲一份標書。 上述地皮為位於柴灣祥民道的柴灣內地段第185號用地,今年3月公開招標出售...
【明報專訊】政府推出首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」、位於柴灣祥民道用地的項目昨日截標,市場反應平淡,接獲一份標書,未見其他發展商及建築商競投,是繼去年8月荃灣油柑頭港人首置上車盤項目、去年...
【本報訊】將軍澳區本月成交逾90宗,按月同期成交雖然持平,惟蝕讓、低價未止,其中,日出康城LP6 1房跌穿400萬元,持貨6年虧蝕逾86萬元。 市場消息透露,日出康城LP6 5座低層M室,實用面...
私人參建居屋的樂建居柴灣地皮於今日(19日)截標,有發展商直言此方式在目前市況下並不吸引,入標意慾不大;但有測量師認為,項目鄰近港鐵站,有地理優勢,估計可接2至3份標書。 測量師料可接2至3標書...
儘管居屋第二市場交投跟隨整體大市回落,然而不乏沽貨獲厚利個案。世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園16座中層F室,面積484方呎,剛以居二市場價482萬易手,呎價約9959元。 凱...
【本報訊】地政總署昨日根據《收回土地條例》(第124章)第4條和《土地徵用(管有業權)條例》(第130章)收回4幅私人土地(涉及總面積約1,676平方米),又徵用被4個墳墓所佔用的土地(涉及總面積約3...
居屋價格隨着大市回落,粉嶺雍盛苑有撻訂貨劈價近一成半重售,已補價自由市場成交價約230萬元,較去年底原本售價還要低。 世紀21奇豐黎樹森表示,屋苑A座低層17室,實用面積約206方呎,開放式間隔...