旺角富榮花園中層 持貨26年帳賺逾「3球」

儘管居屋第二市場交投跟隨整體大市回落，然而不乏沽貨獲厚利個案。世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園16座中層F室，面積484方呎，剛以居二市場價482萬易手，呎價約9959元。 凱樂苑560萬居二價沽 據了解，原業主於1998年2月以居二市場價178萬買入上述單位，持貨逾26年轉售，帳面獲利304萬，期內單位升值約1.7倍，而是次沽出單位，是準備換入新界區私人住宅。 利嘉閣分行高級聯席董事郭永峰表示，長沙灣凱樂苑A座高層19室面積約480方呎，屬2房間隔，單位原以570萬放售，最終以居二市場價560萬成交，呎價約11667元。 錦龍苑呎價6354元 原業主於2019年斥資約340.34萬購入，現轉售帳賺近220萬，單位升值約65%，是次主要是獲利沽貨。 區內代理表示，馬鞍山錦龍苑龍耀閣低層08室，面積401方呎，2房間隔，原叫價270萬，最終減價至254.8萬居二市場價成交，呎價6354元。據了解，原業主於1993年以居二市場價49萬購入，現轉售帳賺205.8萬。