2024-07-20
經濟日報
房委會於第四季,將公屋扣分制「加辣」,增設3項扣分行為,亦會擴大部分不當行為的規管範圍,加強阻嚇,並將租置屋邨租戶全面納入扣分制規管。
房屋局局長何永賢稱,屋邨生活環境需要各位住戶共同維護,期望透過新增措施加強管理,讓租戶安居。
按目前規定,任何公屋租戶於2年內累計扣滿16分,將終止租約/暫准租用證。按扣分制規定,所扣分數有效期為2年,扣分戶在分數有效期內,不得申請自願調遷。
餵野鴿窗外掛物品 各扣7分
房委會資助房屋小組昨通過最快今年第四季實施「屋邨管理扣分制」加強措施,新增3項扣分行為,倘違反將不予警告扣分,包括:餵野鴿或其他野生動物(扣7分);在窗、露台或樓宇外牆外,掛放或置放有從高處掉落潛在風險物品(扣7分);抗拒或阻礙房委會或其授權人士,依照法定要求或房委會所制定政策執行職務(扣15分)。
房委會亦建議將2項不當行為的適用範圍擴大,包括將「抽氣扇滴油」修訂為「抽氣扇或抽油煙機管道等滴油」,及將「棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道,妨礙清潔工作」修訂為「放置任何雜物、財物或物品在屋邨公眾地方,造成阻塞或妨礙清潔工作」。
另外,就房委會轄下租置屋邨仍有3萬伙貨尾未售,居民仍是房委會租戶,而扣分制目前僅適用於規管單位內的不當行為。房委會經研究大廈公契及法例後,認為扣分制應可全面適用於租置屋邨,包括公用地方,惟成功實施與否,就有賴屋邨法團協助執行,即管制租戶於單位以外的不當行為。
房委會已就建議初步聯絡部分法團,會制定執行細節,納入法團意見,確保扣分制措施有效推行,對觸犯不當行為的公屋居民採取管制行動。
公屋富戶 10月加租1成通過
立法會議員顏汶羽歡迎房委會加辣措施,認為有助租置屋邨告別「一廈兩制」管理亂象,改善屋邨環境衞生。他期望,房署可跟法團管理公司聯合行動,警惕和阻嚇罔顧公德的租戶。
而資助房屋小組亦通過公屋富戶10月起加租一成,其他住戶獲寬免3個月至明年元旦生效,主席黃碧如形容是咬實牙根作寬免。
作者:吳卓峰
責任編輯:吳文曦