2024-07-20
經濟日報
房委會於第四季，將公屋扣分制「加辣」，增設3項扣分行為，亦會擴大部分不當行為的規管範圍，加強阻嚇，並將租置屋邨租戶全面納入扣分制規管。
房屋局局長何永賢稱，屋邨生活環境需要各位住戶共同維護，期望透過新增措施加強管理，讓租戶安居。
按目前規定，任何公屋租戶於2年內累計扣滿16分，將終止租約/暫准租用證。按扣分制規定，所扣分數有效期為2年，扣分戶在分數有效期內，不得申請自願調遷。
餵野鴿窗外掛物品 各扣7分
房委會資助房屋小組昨通過最快今年第四季實施「屋邨管理扣分制」加強措施，新增3項扣分行為，倘違反將不予警告扣分，包括：餵野鴿或其他野生動物（扣7分）；在窗、露台或樓宇外牆外，掛放或置放有從高處掉落潛在風險物品（扣7分）；抗拒或阻礙房委會或其授權人士，依照法定要求或房委會所制定政策執行職務（扣15分）。
房委會亦建議將2項不當行為的適用範圍擴大，包括將「抽氣扇滴油」修訂為「抽氣扇或抽油煙機管道等滴油」，及將「棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道，妨礙清潔工作」修訂為「放置任何雜物、財物或物品在屋邨公眾地方，造成阻塞或妨礙清潔工作」。
另外，就房委會轄下租置屋邨仍有3萬伙貨尾未售，居民仍是房委會租戶，而扣分制目前僅適用於規管單位內的不當行為。房委會經研究大廈公契及法例後，認為扣分制應可全面適用於租置屋邨，包括公用地方，惟成功實施與否，就有賴屋邨法團協助執行，即管制租戶於單位以外的不當行為。
房委會已就建議初步聯絡部分法團，會制定執行細節，納入法團意見，確保扣分制措施有效推行，對觸犯不當行為的公屋居民採取管制行動。
公屋富戶 10月加租1成通過
立法會議員顏汶羽歡迎房委會加辣措施，認為有助租置屋邨告別「一廈兩制」管理亂象，改善屋邨環境衞生。他期望，房署可跟法團管理公司聯合行動，警惕和阻嚇罔顧公德的租戶。
而資助房屋小組亦通過公屋富戶10月起加租一成，其他住戶獲寬免3個月至明年元旦生效，主席黃碧如形容是咬實牙根作寬免。
作者：吳卓峰
責任編輯：吳文曦