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九月 8, 2024 星期日 雨 27° 97% 雷暴警告

地產速報一覽

●暑假期間內地學生追捧沙田租盤。中原姚枝榮表示,該區偉華中心1座中層A室,實用面積約358方呎,兩房間隔,議價後以每月1.7萬元租出,呎租約47.5元,新租客為3名內地女學生,先付一年租金約20.4萬元合租上址,方便上學,原業主於2022年購入單位,回報率約3.6厘。 ●未補價第二市場居屋錄成交。世紀21奇豐莊振耀稱,大圍美松苑E座低層4室,實用面積約645方呎,三房間隔,市場放盤長達兩年,叫價480萬元,終以450萬元沽出,減幅約6.3%,呎價約6,977元。據了解,原業主持貨約24年,帳面獲利308萬元。 ●美聯工商舖資料指出,6月工廈註冊成交量錄約161宗,按月下跌約9.6%,註冊金額約14.94億元,按月升約23.8%,總結上半年共錄約842宗,成交金額約70.39億元,較去年下半年分別下挫約3.2%及約14.8%。上月同類物業租務成交量錄近319宗,按月下跌約7.5%。