內地樓市積弱,救市政策頻出台。深圳推內地版居屋可用五折買樓,港人亦受惠買平樓。深圳市住建局發布四份與保障性質住房相關徵求意見文件,其中涉及共有產權住房的文件引起廣泛關注,當中港、澳及台灣居民可作為其深...
地產代理最重要的成本支出就是舖位租金,其次就是薪金支出,當市況不理想又缺乏足夠的成交,很多從業員都有機會食白果,這時地產代理公司就會優化人手,用最短時間篩選沒有數值的員工,以減少固定成本的支出。 ...
上周筆者在本欄提到,中港正式通關,樓市會回復正常,並預計二手筍盤會在未來1至2個月消化完成,但經過一周的時間,樓市復常的速度比筆者估計更快。 至於新盤市場,在沒有新盤開售的背景下,也出現百花齊放...
上周日(8日)中港正式通關,本港邁向復常之路,市面氣氛變得有朝氣,進一步利好樓市氣氛,刺激二手交投持續回暖,1月上半月10大指標屋苑交投出現大反彈。據本報統計約錄得150宗買賣成交,為8個月高位,與去...
【明報專訊】隨着不少經濟體繼續加息以應對通脹,加上投資者對世界各地經濟衰退的擔憂增加,世邦魏理仕最新發表《2023年亞太區投資者意向調查》指出,亞太地區投資者更趨謹慎,2023年淨購買意向轉弱,大多數...
【明報專訊】雖然甲級寫字樓身價備受疫情等因素影響,但仍不乏用家承接。資料顯示,金鐘統一中心6樓01室,本月初由餐飲公司聘珍樓以4800萬元售出,買家為香港大學。是次港大購入的統一中心單位,面積約230...
【明報專訊】樓市氣氛轉旺,多個新盤於春節前公布售樓部署(見表),個別新盤更罕有變陣,改以公開拍賣形式推售單位。路勁(1098)主席單偉豹私人持有的九龍塘豪宅項目喇沙滙及皇廷滙,分別部署推出一個單位於下...
【明報專訊】通關效應刺激下,有從內地回流的港人,斥巨資購入新界洋房。過往不時錄得二手蝕讓成交的上水天巒,新錄一宗獲利成交,美聯高級營業經理陳少枝表示,上述天巒2期日內瓦大道南雙號洋房,實用面積2454...
【明報專訊】內地與本港通關後,對樓市影響立竿見影,超級豪宅租客亦重現,於農曆新年前傳統租務淡季,市場罕錄山頂超級豪宅大額租務成交。市場消息指,由九倉(0004)持有、會德豐發展及夏利文負責租務的山頂種...
【明報專訊】新加坡樓市受住宅按息上升、政府加推樓市降溫措施,以及外遊熱潮影響,去年第四季私人住宅價格升幅顯著放緩,惟全年累計仍錄逾8%增幅。新加坡房地產代理博納產業預期,當地2023年房屋需求將保持穩...
【明報專訊】投資大行高盛發表研究報告表示,香港樓市經歷過去一年艱辛期,隨着本港和內地兩地通關,美國加息周期將會結束,有望令本地地產行業復蘇。儘管短期內需求仍然疲弱,但是綜合考慮後,預料通關及經濟前景改...
發展局:屆時未有港鐵 【明報專訊】發展局昨日公布將軍澳137區初步發展大綱圖,137區現有躉船港池及沿海岸線將填海約20公頃,連同原有的80公頃用地,可發展土地將達101公頃,面積約相等於4個太...
●未補價第二市場錄低價成交。世紀21溢榮郭少玲稱,筲箕灣居屋東欣苑B座低層5室一房戶,實用面積約418方呎,去年開價458萬元,近期減至388萬元,終獲綠表買家以348萬元購入,呎價約8,325元,兩...
發展商持續透過併購舊樓增加土儲,土地審裁處收到今年首宗強制拍賣申請,地址為中環歌賦街35至39A號舊樓,物業估值逾2.146億元。 據相關文件,上述地盤佔地約4,917方呎,現狀為一幢樓高4層的...
樓市好轉,一手市場有至少8個新盤於年三十至初二的新年檔期展開銷售活動,共涉逾230伙。發展商亦同時推出新春優惠,刺激市場氣氛。 農曆新年檔期推售的樓盤中,以恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE...
隨着中港通關,工商物業成市場資金吸納目標。據悉,新世界發展(00017)長沙灣甲級商廈南商金融創新中心近期連沽7伙,總成交金額逾1.25億元,包括有用家大手以平均呎價約1.5萬元購入3個單位。 ...
樓市氣氛回升,準買家趕於農曆新年前入市,各區二手交投急升,其中東涌區本周內連錄約6宗二手買賣,1月份累錄約38宗,已超越上月全月約37宗水平。 中原吳家威表示,中港通關帶動樓市回暖,區內映灣園本...
中港逐步通關雖利好 仍憂需求供應負擔能力 美資投行高盛發表研究報告,指出本港住宅樓價去年跌15%,成交量收縮37%,認為中港兩地逐步通關雖然利好,改善人們對經濟前景的展望,股票市場或帶來財富效應...
仲量聯行《香港地產市場觀察》報告中指,受新落成樓面影響,12月底整體甲廈空置率升至12.1%,不過,內地通關將為甲廈市場帶來正面影響,今年下半年租賃趨顯著。 上月錄11.69萬呎負淨吸納量 ...
踏入新年後,資深投資者羅守輝旗下TOYOMALL,沽貨步伐未有放緩,近期大手沽售大角嘴商場外,旗下商廈及鋪位亦相繼出售,最新為灣仔卓凌中心另一個全層單位,以3443萬易手,15年間升值76%。 ...