目前申請住宅按揭的最長還款期為30年，但根據不同人齡、樓齡、物業種類、按揭成數及還款能力等因素，批出的年期也有所不同。 「人齡」，即按揭人的年齡加上按揭期的總和，現時大部分銀行及按保要求不超過7...
美股連日急挫，港股表現波動，樓市負面情緒升温，投資需求減少，再加上經濟衰退影響浮現，失業率升至3.7%的9年新高，隨時連用家上車意慾亦受影響，短期樓價易跌難升。 美股近兩個星期連日急挫，日前更錄...
【明報專訊】那天講起黃絲要懲罰美心，皆因其太子女公開支持中國。我說，似乎怎懲罰也沒有用，一來，美心太子女只佔極少的股份，二來，伍氏家族也已經賣掉了部分股份，再加上家族龐大，分散持股，每個人所佔的份額極...
【零售旅業怎面對逆境】藥房店員張先生：「沒有旅客，香港零售業死得。」銅鑼灣藥房店員張先生指，由2月起因佣金大減，月薪由2萬多減至1萬多元，「薪金減半，惟生活開支同樣大，已成為月光族，連購物都不敢。」 ...
【零售旅業怎面對逆境】服裝店店主黃小姐：逆境下人間有愛，良心店主實行「三不」政策，不裁員、不減薪、員工不用放無薪假，幸亦遇上良心業主，主動減租，互助互諒共度難關。 銅鑼灣金百利商場服裝店店主黃小...
疫情令本港零售市況慘淡，即使如旺角及銅鑼灣等旺區亦無一倖免，各商戶歎人流及生意按年大跌7至8成，情況比沙士更差；有波鞋店由日賣200對波鞋變日賣僅20對，藥房日均6位數字生意，跌至僅約1萬。 昔...
美國聯儲局在議息前突然再大幅減息高達1厘救市，引起市場恐慌，美股期貨跌停，港股昨日受壓下跌，恒指全日收市跌969點，至23063點，創3年零1個月新低，成交金額1,588.05億元。 每次重大打...
新型肺炎擴散至香港，令經濟發展近乎停頓，不過，部分投資者已開始注視未來的投資機會，尤以有關醫療及健康概念的物業最備受看好。 疫症固然是令更多投資者注視此市場的催化劑，不過，最大的原因是香港存在人...
中環核心商業區內單位供應少，全層單位更為少有。都爹利街香港鑽石會大廈單位全層面積約2,000多呎，細面積全層單位方便中小型企業作總部使用。 香港鑽石會大廈位於都爹利街，最著名的為與雪廠街連接之處...
肺炎疫情火速蔓延全球，然而由於歐美領袖聲稱未受感染，甚至連身邊總統夫人都已確診，無底線的輕視疫情，簡直匪夷所思，真係信不信由你。直至意大利全面爆發，高官及議員紛紛中招感染，這才發覺事態嚴重，情急之下，...
疫症令工商舖買賣同步淡靜，最近跟商廈代理傾談，表示今個月已過一半，港島區僅錄3宗買賣成交，情況前所未見。 據了解，由於甲廈業主持貨力較強，不願大幅降價，寧願減租吸客，故預計買賣持續淡靜，代理促成...
米蘭站創辦人姚君達（Byron）指，疫症下零售市道持續疲弱，舖租跌勢持續，住宅價格較穩定。 疫症直接衝擊零售，現為米蘭站顧問的Byron，坦言旗下生意大受影響，「現時只做本地客生意，相信疫情起碼...
世衞將新型肺炎疫情列為全球大流行，加上石油價格大戰衝擊，投資者信心受挫，市場避險情緒升溫，美股應聲下挫，上周四（12日）再度觸發熔斷機制，港股亦反覆波動。美聯儲局周一（16日）突發再減息1厘，短短兩周...
銀行審批按揭申請時，會衡量申請人的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio，DSR），同時會以壓力測試，模擬加息3厘後借款人的還款能力作評估。 沒有按揭的首置人士，壓測前的D...
財政司司長在網誌預告失業率9年新高，翻查資料，9年前的2011年失業率是3.3%至3.8%，2010年是3.9至4.9%，唐榮認為要留意的重點是「加速惡化」，有可能重演2018年失業率急升，樓價跌的局...
上期筆者提及，現時是政府出手減辣的最佳時機，並在這段「非常時期」先撤回「額外印花稅」。其後筆者收到一些朋友向我詢問：為何不趁這段「非常時期」提倡全面撤回所有樓市辣招？要了解箇中理由，需要從額外印花稅的...
新冠肺炎疫情全球大擴散，先由中港出現第一浪，然後再到東南亞、歐美均疫情告急，並在全球股市形成「骨牌效應」。 先是美國股市接連暴瀉再暴瀉，「熔斷」再「熔斷」，繼而拖累全球各國股市「跟風」應聲急挫，...
「土地大辯論」報告落實一年時間，曾任土地供應專責小組成員的劉振江稱，外界感覺政府進度不夠快，希望無論經濟環境好壞，土地供應工作亦不應放鬆，更稱港人除了希望「住大啲」，亦希望上班「坐鬆啲」，亦須增加辦公...
新冠肺炎疫情演變成環球股災，高力國際亞洲估價及諮詢服務常務董事劉振江稱，股市表現有帶頭的表現，牽動樓市投資情緒，住宅樓價預計跌幅擴大至1成，並稱有投資者希望從商舖、酒店市場「尋寶」。 全球股市剛...
【明報專訊】世衞將新冠肺炎疫情列為全球大流行，加上石油價格大戰衝擊，投資者信心受挫，市場避險情緒升溫，美股應聲下挫，上周四（12日）再度觸發熔斷機制，港股亦反覆波動。美聯儲緊急向市場注資1.5萬億美元...
