何謂壓力測試？

銀行審批按揭申請時，會衡量申請人的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio，DSR），同時會以壓力測試，模擬加息3厘後借款人的還款能力作評估。 沒有按揭的首置人士，壓測前的DSR上限一般為50%，以現行利率加3厘計算，要求申請人的DSR不高於60%，才可通過測試。金管局規定，如按揭成數高於80%，對還款能力要求較高，供款與入息比率上限將收窄至45%，壓測後不高於55%。 另外，物業屬自用或出租，抑或是否為本地收入，均會影響相關基準上限。 責任編輯：楊雨 欄名 : 知識庫