2020-03-16
經濟日報
「土地大辯論」報告落實一年時間，曾任土地供應專責小組成員的劉振江稱，外界感覺政府進度不夠快，希望無論經濟環境好壞，土地供應工作亦不應放鬆，更稱港人除了希望「住大啲」，亦希望上班「坐鬆啲」，亦須增加辦公室供應。
政府在去年2月回應土地供應專責小組報告，宣布全面接納小組提出的8個優先土地選項，至今已經達一年時間。對於政府工作的進度，劉振江認為，從外界看來，有意見認為政府工作不夠快，或者不夠盡力，例如明日大嶼研究的撥款延後，而土地共享先導計劃處理細節，推出的時間亦較預期長，而他希望無論經濟環境好還是差，當局在土地供應的工作不可以放鬆或鬆懈。
劉振江亦指出，過往大家看到住宅不夠的情況，但其實寫字樓供應同樣不夠用，部分公司採用「hot desk」（流動辦公桌）的形式運作，反映寫字樓承載白領比例相當高，疫情下仍有公司希望員工輪班工作，不想太多人聚集，正反映過往密度太高。
因此，劉振江希望政府不要忽略商業樓面供應，認為每年200萬平方呎的商業地供應屬於合適水平。
今年賣地表加入中環新海濱商業地王，劉振江稱，地皮主打為商業、商場，估計約100萬平方呎為商場，定位與去年的西九高鐵站用地不同，而中環很長時間未見大型商場地皮推出，認為即使經濟環境不理想，但仍然有需求。