(星島日報報道)一手市場氣氛升溫，旺角麥花臣匯將於今日首度推售逾一百伙，綜合市場消息指，項目截收約四百票，超額近三倍；而荃灣環宇海灣緊接於明天開售首批單位，市場消息指，項目連日來累收近一萬二千票，...

撰文:唐榮 欄名:專家樓論 唐榮過去一直指出，新樓花供應量少、入伙新盤供應少，是造成租金上揚的其中一個因素，當有大量新盤入伙，租盤大量湧現，業主競逐租客，才能創造租金下調的條件。 而且，...

欄名:市況直擊 港鐵九龍灣車廠上蓋的德福花園，樓齡雖已屆30年，但因位置佳而受用家歡迎。由於近年二手盤源普遍缺乏，故單月交投多在10宗之內，而5月則暫錄8宗成交，市況平穩。 據悉，8宗易手...

美聯林振聲表示，該行促成清水灣半島兩房戶成交，上車客以470萬元承接。 清水灣半島8座中層D室，實用面積521平方呎，建築面積698平方呎，兩房間隔，以470萬元購入，實用面積呎價9,021元，...

翠韻華庭5月至今暫錄兩宗成交，實用面積平均呎價7,372元，建築面積平均呎價5,738元。新近易手的3房套房，以423萬元成交。 利嘉閣何耀樑稱，翠韻華庭3座中高層C室易手，實用面積598平方呎...

新界西有大型新盤日內開售，搶去市場焦點，最近二手市場成交陸續減慢。 中原溫明峯表示，珀麗灣本月錄得12宗成交，實用面積平均呎價8,433元。 新近錄得5座高層C室成交，實用面積834平方呎...

位處碼頭區的居屋悅湖山莊，不乏單位擁海景，最為上車客追捧，新近成交的海景兩房戶，由綠表客以225萬元承接。 祥益地產古文彬表示，成交為悅湖山莊4座低層F室，實用面積484平方呎，建築面積582平...

曉暉花園一個3房戶，以1.85萬元獲承租。 富山地產馮靜宜表示，曉暉花園3座高層E室，實用面積709平方呎，建築面積922平方呎，3房連套房，向東北，享翠綠山景，業主於2007年以380萬元購入...

利嘉閣曾展程表示，得寶花園A座高層4室，實用及建築面積265及336平方呎，1房間隔，遠望海景，減價5萬元後以295萬元成交，實用面積呎價11,132元，建築面積呎價8,780元。 原業主於20...

西九四小龍本月交投持平，泓景臺至今暫錄8宗成交，實用面積平均呎價11,356元。 中原程智聰指，泓景臺8座中層E室，實用面積468平方呎，建築面積628平方呎，兩房間隔，擁開揚山景，放盤僅兩天，...

鄰區大型新盤即將開售，吸納不少購買力，令區內交投放緩，美孚新邨5期一個三房戶成交，外區換樓客獲減15萬元，以623萬元成交。 美聯林海成表示，美孚新邨5期恒柏街1號中層A室，實用面積657平方呎...

禮賢閣一個低層單位，以1,125萬元易手。 中原顏燦城表示，禮賢閣C座低層2室，實用面積1,009平方呎，建築面積1,156平方呎，採三房兩廁間隔，望開揚樓景，交吉出售。 原業主最初叫價1...

區內二手交投轉旺，太古城本月至今已錄約43宗成交，較上月全月約31宗大增近4成，一名換樓客以777萬元購入一個低層戶。 香港置業溫智力表示，獲承接單位為太古城廬山閣低層D室，實用面積約670平方...

恒柏園一個實用面積1,581平方呎單位，獲換樓客斥約2,200萬元連車位購入。 美聯黃傑康表示，恒柏園B座中高層2室，實用面積1,581平方呎，建築面積1,721平方呎，4房連套房間隔，以2,2...

南豐新邨一個高層單位，減價10萬元，以640萬元易手。 利嘉閣陳家豪指出，南豐新邨12座高層A室，實用面積570平方呎，建築面積692平方呎，業主原先叫價650萬元，其後減10萬元至640萬元易...

撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 自從去年4月《一手住宅物業銷售條例》推出後，消費者權利在得到充分保障下，市場運作曾經也健康了不少。 但在適應了新法例後，近期樓花市場又再烏雲密...

欄名:十大屋苑行情 新一輪新盤戰又再展開，猶幸新盤集中在月底陸續推售，對整月二手交投未構成大影響，當中不少屋苑更創年來單月新高成交。不過，面對新盤開賣，市場料短期內二手成交受壓。 10大屋...

荃灣新盤環宇海灣以貼二手價開售，頓時凍結新界區大批購買力。與新盤為鄰的海濱花園，放盤業主早已按兵不動，促使本月放盤量及成交也陷於低位。 港龍物業高級經理葉祖指，新盤環宇海灣未有定價之前，已促使比...

油尖旺區酒店前景理想，現旺角珀豪酒店正以招標形式出售，意向價約1.1億元。 韋堅信測量師行指出，旺角豉油街9號珀豪酒店正以公開招標形式出售，物業共佔4層，建築面積合共約6,838平方呎，業主委託...

近日市場上相繼有酒店及相關地盤成交，業內人士認為，即使自由行旅客有可能削減，惟估計過夜旅客數字會繼續保持，故相信酒店需求仍然高。 本年整體投資氣氛未算熾熱，全幢商廈買賣極少，相比之下，酒店成交表...