2014-05-30
星島日報
(星島日報報道)一手市場氣氛升溫，旺角麥花臣匯將於今日首度推售逾一百伙，綜合市場消息指，項目截收約四百票，超額近三倍；而荃灣環宇海灣緊接於明天開售首批單位，市場消息指，項目連日來累收近一萬二千票，並於今午截票。
由九建及香港遊樂場協會合作發展的旺角現樓盤麥花臣匯，收票儲客逾一周後，今正式開售項目首批單位，涉及一百零二伙，並於昨晚八時截收買家遞交購樓意向書，綜合市場消息指，項目昨單日再收約數十票，連日累收近四百票，較可售單位超額認購近三倍。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目吸引不少投資者入票，亦有專業人士等用家遞交認購登記，反應不俗，至於會否加推單位，則要視乎項目今天的銷情，但重申集團並不急於推售該樓盤。至於項目於截票前夕，設於旺角現樓的多個示範屋繼續開放，並吸引平穩參觀人流，就昨午現場所見，不少居於區內但有意換新樓的睇樓客前往參觀，而大批代理亦作「最後衝刺」，頻頻向經過樓盤的街客推銷。
據銷售文件顯示，已遞交認購登記的準買家，須於今早九時四十五分至十時半，前往位於旺角始創中心的銷售處登記，發展商會於十一時為已登記的準買家抽籤，決定其揀樓次序。
另外，由長實及南豐等合作發展之荃灣環宇海灣，於市場收票儲客逾一星期，明天將進行首次開售，推出合共五百九十一伙，該盤昨續於市場收票，綜合市場消息指，截至昨晚八時，該批單位單日再錄收逾八百五十票，連日來已合共收票近一萬二千票，以每張本票涉資十五萬元計算，凍資十八億元。
長實地產投資董事劉啟文表示，項目銷售已進入最後直路，首批單位明早十一時半，將會正式開售，由於預計客人到場的反應踴躍，為確保售樓流程順利，屆時會動員公司各部門人手一同協助，而負責維持秩序的管理員已有約二百五十人。他續指，部分「心急」的客人或會較開售時間提早數小時到場，公司將會安排座位及食物等，盡量配合。
劉啟文又表示，明天推售的單位，三房及四房大單位佔逾七成，連同項目向買家提供的按揭優惠，相信會受換樓人士歡迎。至於會否再加推單位應市，劉氏稱現時要專注明天的銷售工作，一切待明天銷售完成後再決定，但不排除下周有機會加推。
長實高級營業經理封海倫表示，該批單位將會於今午四時截收買家遞交購樓登記，而銷售地點與示範單位的位置不同，首天會於紅磡置富都會商場進行銷售。
至於項目設於尖沙嘴港景匯的示範單位，昨繼續開放吸客，就現場所見，前往參觀的人流保持平穩，當中不乏中年家庭客人，表示因居住於該區，故希望於同區換大單位居住。而現場繼續有大批代理積極撈客，而附近的多條街道亦有代理推銷樓盤。
明天推售的五百九十一伙，分布於項目第一至三、五及七座，涉及高中低各層單位，並涵蓋兩房至四房戶型，定價介乎五百三十五萬二千至一千三百一十五萬五千元，呎價由九千零六十二至一萬四千三百九十三元不等。
發展商提供多重優惠，最高樓價折扣額維持百分之十五點七五。明天推售的單位，入場戶為七座七樓D室，面積四百八十三方呎，屬兩房間隔，定價五百三十五萬二千元，扣除最高折扣後，入場價為四百五十萬九千零六十元，呎價約九千三百三十六元
2014-05-30