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麥 花 臣 匯 截 收 400 票 今 開 售

2014-05-30    星島日報
  (星島日報報道)一手市場氣氛升溫,旺角麥花臣匯將於今日首度推售逾一百伙,綜合市場消息指,項目截收約四百票,超額近三倍;而荃灣環宇海灣緊接於明天開售首批單位,市場消息指,項目連日來累收近一萬二千票,並於今午截票。   由九建及香港遊樂場協會合作發展的旺角現樓盤麥花臣匯,收票儲客逾一周後,今正式開售項目首批單位,涉及一百零二伙,並於昨晚八時截收買家遞交購樓意向書,綜合市場消息指,項目昨單日再收約數十票,連日累收近四百票,較可售單位超額認購近三倍。   九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目吸引不少投資者入票,亦有專業人士等用家遞交認購登記,反應不俗,至於會否加推單位,則要視乎項目今天的銷情,但重申集團並不急於推售該樓盤。至於項目於截票前夕,設於旺角現樓的多個示範屋繼續開放,並吸引平穩參觀人流,就昨午現場所見,不少居於區內但有意換新樓的睇樓客前往參觀,而大批代理亦作「最後衝刺」,頻頻向經過樓盤的街客推銷。   據銷售文件顯示,已遞交認購登記的準買家,須於今早九時四十五分至十時半,前往位於旺角始創中心的銷售處登記,發展商會於十一時為已登記的準買家抽籤,決定其揀樓次序。   另外,由長實及南豐等合作發展之荃灣環宇海灣,於市場收票儲客逾一星期,明天將進行首次開售,推出合共五百九十一伙,該盤昨續於市場收票,綜合市場消息指,截至昨晚八時,該批單位單日再錄收逾八百五十票,連日來已合共收票近一萬二千票,以每張本票涉資十五萬元計算,凍資十八億元。   長實地產投資董事劉啟文表示,項目銷售已進入最後直路,首批單位明早十一時半,將會正式開售,由於預計客人到場的反應踴躍,為確保售樓流程順利,屆時會動員公司各部門人手一同協助,而負責維持秩序的管理員已有約二百五十人。他續指,部分「心急」的客人或會較開售時間提早數小時到場,公司將會安排座位及食物等,盡量配合。   劉啟文又表示,明天推售的單位,三房及四房大單位佔逾七成,連同項目向買家提供的按揭優惠,相信會受換樓人士歡迎。至於會否再加推單位應市,劉氏稱現時要專注明天的銷售工作,一切待明天銷售完成後再決定,但不排除下周有機會加推。   長實高級營業經理封海倫表示,該批單位將會於今午四時截收買家遞交購樓登記,而銷售地點與示範單位的位置不同,首天會於紅磡置富都會商場進行銷售。   至於項目設於尖沙嘴港景匯的示範單位,昨繼續開放吸客,就現場所見,前往參觀的人流保持平穩,當中不乏中年家庭客人,表示因居住於該區,故希望於同區換大單位居住。而現場繼續有大批代理積極撈客,而附近的多條街道亦有代理推銷樓盤。   明天推售的五百九十一伙,分布於項目第一至三、五及七座,涉及高中低各層單位,並涵蓋兩房至四房戶型,定價介乎五百三十五萬二千至一千三百一十五萬五千元,呎價由九千零六十二至一萬四千三百九十三元不等。   發展商提供多重優惠,最高樓價折扣額維持百分之十五點七五。明天推售的單位,入場戶為七座七樓D室,面積四百八十三方呎,屬兩房間隔,定價五百三十五萬二千元,扣除最高折扣後,入場價為四百五十萬九千零六十元,呎價約九千三百三十六元 2014-05-30