影響本港息口的因素眾多，本地銀行主要考慮市場資金流向、資金供求及資金成本等狀況來決定加息或減息。港美息差（即1個月Hibor與1個月Libor）會影響到資金流向，當港美息差擴闊，市場會進行套利交易，即...
銀行提供不同種類的樓按計劃，供樓人士可透過選擇合適還款計劃、善用高息存款掛鈎戶口及賺取現金回贈這3招慳息。 現時供樓可選擇每月還款，或每兩星期還款一次，一般而言，選用每兩星期還款比較慳息，不過有...
【明報專訊】「龍牀盤」屯門菁雋之所以成為近年市場矚目新盤，除了是項目最細單位實用面積僅128方呎，為近年全港最細面積新盤單位外，亦因為當初的發展商亞洲聯合基建（0711）（前稱俊和）的高層，在初次宣傳...
【明報專訊】內房佳源國際（2768 ）與「舖王」鄧成波持有的屯門「龍牀盤」菁雋，去年7月以突擊劈價作招徠重新銷售，雖然紅盤高開成市場熱話，但有收樓小業主指項目入伙半年後，賣方仍未完成執漏，部分單位更出...
【明報專訊】財政司長陳茂波預早通知最新一份報告，大家可以睇到失業率創9九年新高，似乎很驚人，但再想一想，財爺的意思是失業率比2011年還要低，還不是太壞的事，我估計失業率仍然不會高過4%，結果是3.7...
每當說起房屋問題，港府廢官總愛擺出費煞思量狀，然而房屋死結到底是真的解不了，還是政府不願解呢？運房局文件顯示，規劃署已物色八組可用於興建公屋單位的棕地群，但「由生地變熟地」及建屋竟要十年之久。事實證明...
【本報訊】住屋問題一直令本港民怨沸騰，政府更經常以土地供應不足掛在嘴邊，致建屋無期，政府更一意孤行，將強推明日大嶼倒錢落海計劃。不過，本報早前動用人力物力，派遣約十名記者搜集資料並往現場航拍視察，找出...
新冠肺炎疫情全球大爆發，眼前非單只是一場難以收拾的流行病，更引發環球一場又一場的股災，信心危機持續發酵正威脅金融系統穩定，加快經濟步入大蕭條，情況沒有最壞、只有更壞。全球財富大蒸發，伴隨的必然是投資和...
投資市場充斥負面因素，中短線投資市場乏人問津，商舖及甲廈皆受不同程度打擊，相比下，呎價較平兼有增值空間的工廈，逆市下較理想。 住宅市場講剛性需求，無論在淡市，甚至近日「疫市」，住屋需求不變，始終...
香港經濟在2019年下半年開始，受社會運動影響，已經開始走下坡。好不容易捱到過年，又遇到新冠肺炎，香港變成死城，2月旅客人數下降了96%。當3月中國的疫情開始受控，歐美各地卻又連環爆發，香港疫情又進入...
筆者集團公司3月首周公布的樓價指數出現較顯著的下跌，但最近無論一手或二手市場的成交量都明顯轉活，那為何樓價仍然繼續下跌呢？答案很簡單，因為有關指數是滯後數字，大約反映3個星期前的樓價走勢。 新型...
現時金管局就銀行住宅按揭借貸的信貸政策規定為按揭成數不高於70%，而LTV是指貸款價值比（Loan-to-Value Ratio），即貸款金額和抵押品價值之間的比例，常見於抵押類型如房產的貸款。 ...
近年樓價上升，有不少慈父慈母趁持有物業升值，便向銀行申請加按套現，換取資金投資或者助子女上車，惟業主須留意利息及供款開支均會增加，應量力而為，加上近日有中小型銀行暫停加按申請，業主宜貨比三家。 ...
【明報專訊】多年前有老友在買樓時最後一刻打退堂鼓，原來業主見老友考慮咁耐，自動降價5%，唔降價還好，降價反而令老友擔心樓宇是否有什麼問題，於是打退堂鼓。其實，不少打算賣樓的業主都會犯上這個大忌，就是見...
【本報訊】失業率創新高之際，食物環境衞生署竟逆市加租！葵芳榮芳街街市有商戶收到食環署通知，將於今年七月一日起加租百分之三點三，並會按年再調整。街市商戶怒斥政府在商戶困境時雪上加霜，要求政府凍結租金。議...
(星島日報報道)受新冠肺炎疫情影響，訪港旅客人數大減，其中以酒店業最首當其衝，入住率大減，逼使業界為求存而紛紛推出月租優惠吸引客人，影響區內二手租賃交投。有專業人士指，由於租住酒店流動性較高，料會吸引...
新冠肺炎疫情全球肆虐，環球股市多次大震盪，市場悲觀情緒升溫，準買家理應按兵不動，靜觀外圍經濟變化。然而，過去一個月二手市場升溫，交投量顯著反彈，最大關鍵是筍盤浮現，市場釋放一批積壓多月的購買力，而買家...
新型肺炎疫情在中國開始受控，然而卻在全球不斷擴散，嚴重影響國際經貿往來，觸發全球金融動盪，日前美股一天暴跌近3,000點，跌幅相當驚人。 疫症的傳播風險高過沙士，但是歐美國民防範意識不強，很多老...
國家統計局公布，內地2月份反映通脹的居民消費價格指數（CPI），按年上升5.2%，比較1月份微跌0.2%。仍屬於高水平，不利於中國政府減息降準對抗新型肺炎疫情的工作。油價戰有助中國降低通脹壓力，方便中...
【本報訊】今年首季大額投資按年跌9成，高力認為新冠肺炎疫症影響投資氣氛，惟市場資金仍充裕，量化寬鬆及減息下，投資市場仍樂觀，並較看好酒店物業。 高力：減息量寬效應 投資仍樂觀 高力國際數據...
