2020-03-18
經濟日報
【本報訊】今年首季大額投資按年跌9成，高力認為新冠肺炎疫症影響投資氣氛，惟市場資金仍充裕，量化寬鬆及減息下，投資市場仍樂觀，並較看好酒店物業。
高力：減息量寬效應 投資仍樂觀
高力國際數據顯示，今年首季逾億元大額買賣，暫涉資32億元，與去年311億元比較，大跌約9成。高力國際香港資本市場及投資服務行政董事翟聰指，去年下半年社會爭議加上今年疫症全球爆發，無疑窒礙投資者入市意慾，外資基金亦難以來港實地考察，故成交量急跌。
後市方面，他認為市場資金本身非常充裕，而美國推出量化寬鬆措施，加上減息效應，情況如08年金融海嘯後，樓市作出反彈。他指，近期本地財團亦不斷於市場尋找合適物業，惟業主未有大幅明顯降價。他料在資金多、利息低情況下，投資市場仍樂觀。
各類物業方面，他較看好酒店。在疫症影響下，目前酒店入住率跌至10至20%，他認為目前酒店營運處艱難時期，惟只要疫症過後市況回復正常，本港旅遊業可望反彈。供應上，他指2020至2024年，酒店新供應極少，而財團購入酒店後，亦可考慮作共居（Co-living），或轉作銀髮市場項目，可望提高價值，因此酒店物業料獲財團留意。
責任編輯：黃鑠安