2017-05-22
明報
【明報專訊】儘管金管局突擊加辣，但無礙市場再現破頂成交；中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳城中駅8座高層A室，屬實用面積651方呎3房戶，原業主本月初叫價938萬元，經客人多次還價後以910萬元賣出，實呎13,978元；成交價、呎價均創同類戶新高紀錄。據悉，單位原業主2008年4月以約375萬元購入，持貨9年，帳面獲利535萬元或1.4倍。
青華苑已補價3房590萬易手
另代理消息表示，青衣居屋青華苑E座中層7室，屬實用面積554方呎3房戶，「加辣」後以590萬元（已補地價）轉手，折合實呎10,650元，成交價創屋苑已補地價單位新高紀錄。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳日出康城領峯7座高層右翼C室3房戶，望東南山景，業主去年底以707萬元放售，及至今年，先後多次提價至780萬元（即提價一成），終獲新買家承接，以單位實用面積681方呎計，實呎11,454元。據了解，原業主2009年底以402.7萬元購入上址，帳面獲利約378萬元、單位升值94%。
另西灣河鯉景灣5月暫錄3宗成交，平均實呎1.64萬元。中原區域營業經理陳凱超稱，屋苑新近錄得觀景閣低層B室成交，屬實用面積678方呎3房戶，原業主放盤即獲新買家出價，更不惜追價入市，最終以1218萬元購入單位，實呎17,965元。據悉，原業主2009年以598萬元買入單位，帳面賺620萬元、升值1倍。
買家追價 1218萬購鯉景灣海景戶
中原公布，十大屋苑本過去兩日錄6宗成交，上周末為5宗；另美聯統計十大屋苑周末錄約7宗成交，少於上周末同期的10宗。