平價住宅盤渴市,有投資者更搶輸給用家。荃灣中心一個事故住宅拍賣盤,吸引資深投資者陳應佳等出價競投,單位最終以202萬元由用家承接,較同類無事故單位低15至20%。 上述荃灣中心杭州樓高層事故單位...
有買家無懼樓市辣招重稅,一年內兩度入市,一名蔡姓買家繼去年購入九龍站君臨天下一伙後,最近再斥4,800萬元購入同區天璽日鑽璽高層單位,兩單位成交價共涉8,820萬元。 九龍塘屋售二億一 上...
多個新盤部署登場,料未來一個月可供發售新盤單位逾3,100伙,其中以長實夥拍南豐發展等的荃灣環宇海灣最矚目,發展商將於今日招開記者會,展開樓盤軟銷。 市場消息稱,環宇海灣由7幢住宅大廈組成,提供...
中細價樓市況升溫,連帶大型屋苑逾千萬元成交亦增多,鴨脷洲海怡半島海景戶僅減價2萬元,即獲以約1,198萬元承接;而小西灣藍灣半島極高層相鄰單位,合共以約2,100萬元轉售。 中原盧鏡豪稱,海怡半...
樓價未見顯著回落,準買家惟有轉買為租,谷起入伙新盤租賃需求,長沙灣一號.西九龍四日連錄8宗租賃成交,同時部分入伙新盤更罕有出現租盤大減及租金上揚現象,其中將軍澳峻瀅本月錄逾80宗租賃成交,平均呎租按月...
【明報專訊】一手新例實施一周年,發展商逐步適應條例要求,開始懂得「見招拆招」,令過往的賣樓「奇招」開始復活;就以銷監局建議發展商不適宜公布樓盤平均呎價為例,發展商就紛紛以樓盤的最低售價作招徠,藉以營造...
【明報專訊】復活節長假結束,新盤成交市况回復平靜。據一手成交網資料顯示,置地旗下大坑上林剛錄兩宗特色大單位成交,銀碼合共涉逾1.3億元。 代理:兩單位或屬同一買家 另外,長實(0001)旗...
【明報專訊】曾預言本港樓市在2016年前「冇運行」的堪輿學家蘇民峰,新近斥資約3000萬元,購入中半山堅道45號添寶閣地下舖位,面積約1650方呎,呎價近1.82萬元;而此舖位的業主,正是現任廣播處長...
【明報專訊】 復活節長假剛結束,大型屋苑二手交投轉為活躍。市場消息指出,沙田第一城本月迄今錄約45宗成交,追平上月全月45宗的成交量,主要原因是不少業主均願意擴大議價幅度,令買家加快入市步伐;而屋苑最...
【明報專訊】以「港人港樓」作招徠的房協深水埗喜雅,因租盤被市場極速消化,令租務成交大跌。香港置業助理聯席董事余柏表示,喜雅3月一度錄得逾30個放租盤,但由於本月僅餘3個,在租盤盤源萎縮九成情况下,喜雅...
【明報專訊】一手住宅銷售條例下周二(29日)屆滿一年,根據本報統計,本港五大發展商過去一年透過劈價或貼市價開盤的策略積極散貨,合共售逾7,700伙單位,套現總額高達665億元,當中新地(0016)以售...
(星島日報報道)土地註冊處資料顯示,淺水灣南灣道湖邊別墅頂層連天台單位,連車位以一億三千二百五十九萬元易手,買家以海外註冊的公司入市,料須付雙辣稅三千一百多萬元。該單位面積約二千零六十六方呎,呎價...
(星島日報報道)新地旗下元朗YOHO Midtown旁大型綜合發展項目,再有最新發展方案,原為三十七層高酒店,修訂為三十二層,並提供三百二十四間客房。 YOHO Town為新地於元朗最大...
(星島日報報道)四月份二手交投回暖,除中細價上車盤交投回升,亦有不少租戶信心恢復,紛轉租為買,其中小西灣藍灣半島,昨日連錄轉租為買個案,兩名租客分別晉身業主,各以一千零五十萬元購入單位。 ...
(星島日報報道)二手交投持續回暖,並以中細價樓表現突出,交投轉趨暢旺,天水圍嘉湖山莊本月截至昨日錄五十宗成交,較上月全月多出六宗,沙田第一城本月截至昨日,錄四十五宗成交,等同上月全月成交量。 ...
(星島日報報道)多個新盤接連推出搶客,其中由麗新發展的油塘Ocean One,昨加推新一批單位應市,定於周六先到先得形式發售。據項目銷售安排顯示,該批單位分布於項目十一樓至二十樓,均為三房一套間隔...
(星島日報報道)一手市場氣氛保持熱鬧,多個新盤繼續排隊登場銷售餘貨,其中粉嶺瓏山1號新一批單位,將於本周五開賣,並續於市場收票吸客,綜合市場消息,項目連日來已累錄收約一百票,超額逾三倍。 ...
(星島日報報道)復活節長假期過後,新盤市場成交轉為慢熱,昨僅錄個別成交。其中大坑豪盤上林昨表現「標青」,連沽出兩伙複式單位,每伙涉資逾六千萬元;至於同樣位於港島區的新盤囍滙,成交保持平穩,昨再錄沽...
(星島日報報道)五月份來臨在即,發展商密紛紛鑼緊鼓加緊推盤部署,務求迅速搶灘一手樓市場,令新一輪對決如箭在弦,一觸即發。其中, 旺角麥花臣匯及尖沙嘴凱譽的銷售部署已經進入大直路,有望於本周內上載價...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 新界區樓價稍有調整,或者是叫價軟化,有還價空間,二手成交見回升,問題是過多準買家追逐單一屋苑,當放盤或較平放盤消化後,二手價是否會出現回升與大市走勢背馳的情況? ...