2017-07-12
經濟日報
上半年工商買賣轉旺，中原工商舖預計，下半年工商舖成交量增約15%，除核心區商舖租金仍跌約10%外，商廈及工廈均向好，整體呎價看升約10%。
核心區舖租 料年內跌10%
據中原工商舖指出，今年上半年市場共錄得121宗逾億元的大手成交，帶動整體工商舖總成交金額上揚至820億元，較去年同期上升近60%。中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，上半年總共錄得約121宗工商舖物業逾億元成交，對比去年同期升1.3倍。
對於下半年市況，他指，核心區商舖租金已錄一定跌幅，今年喘定，相信下半年跌幅約10%，反而民生區舖租已企穩，尚有升幅空間，至於工廈及商廈市場，仍吸引資金流入，特別自美利道停車場地皮成交後，商廈業主反價，導致成交減慢，而造價長線睇好，整體工商舖物業，呎價料升5%至15%，而成交量則升約10%。
市況轉好，代理行生意亦理想。潘志明指，該行上半年佣金收入達3.78億元，創2012年後新高，目前該行人手達700人，分行數目為30間，因應市況下半年尚有擴充空間，另外，該行將新成立拍賣部，並於8月22日進行首場工商舖拍賣。