2017-10-18
星島日報
(星島日報報道)恒基舊樓收購漸步入收成期，持有逾八成業權的中半山堅道芬芳大廈昨推出強拍，由恒基以底價10.4925億元統一業權，將重建為商住項目，提供160伙，總投資額15億至16億元。
位於中半山堅道73至73E號的芬芳大廈，昨日恒基以底價10.4925億元購入，該舊樓為1幢於1956年落成的7層大廈，介乎於堅道與些利街之匯合點。地盤面積約7557方呎。
恒基執行董事黃浩明表示，地皮重建總樓面約6.1萬方呎，將會發展成商住項目，提供160伙，以細單位為主，面積約380方呎，預計連建築成本投資約15億元，重建過程估計需時約4年。被問及為何不收購附近其他大廈發展，黃浩明表示，因收購進度不一致。此外，對於港府提出港人首置上車盤計畫，他表示，會支持幫助市民上車的政策，但要等待政府公布更多細節。黃氏又指，正與政府商討1個位於新界、涉及過千伙的補地價項目，但未有披露更多詳情。
恒基近年積極併購舊樓，如在8月以1.328億元，收購福佬村道67號全幢舊樓，連同早於八年前已購入的福佬村道69至83號全數業權，地盤面積擴至1.05萬方呎，重建樓面逾10萬方呎。此外，早前亦就西環卑路乍街天成工業大廈申請強拍，項目佔地約6418方呎，若作純住宅發展，可建樓面約51336方呎。
拍賣師第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，《施政報告》沒有增加土地供應的具體建議，市民仍然相信樓市仍受供不應求主導，短期內樓市依然暢旺。